¿Quién emite una confirmacion del proveedor de vivienda (Wohnungsgeberbestätigung)?

Bonita habitación de invitados con sofá cama en un piso amueblado de City-Wohnen Hamburg

Como en todas las ciudades alemanas, existen normas para registrar su residencia en Hamburgo. Aquí le resumimos quiénes están exentos de esta obligación de empadronamiento, cómo se regula la entrega de la “Wohnungsgeberbestätigung” y toda la demás información sobre el empadronamiento en Hamburgo.

¿Cuándo tengo que registrar mi lugar de residencia en Hamburgo?

 

Por lo general, se aplica lo siguiente: Si se traslada a Hamburgo por un periodo de tiempo más largo, debe cumplir con la obligación de empadronarse en un plazo de dos semanas tras la mudanza. Para que el inquilino pueda cumplir con este plazo de inscripción ante las autoridades, la confirmacion del proveedor de viviendaWohnungsgeberbestätigung” debe ser proporcionada a tiempo. Esto es responsabilidad del propietario o la propietaria. Sin embargo, hay algunas excepciones, siga leyendo.

Para los pisos con los paquetes de servicios plietsch o kommood, preparamos la confirmacion del proveedor de vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"  que sólo tiene que firmar el propietario o la propietaria. Un pequeño servicio de nuestra parte.

¿Cuándo es necesaria la confirmación del proveedor de vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?

Los propietarios deben confirmar que el inquilino se ha mudado para poder empadronarse en la Oficina de Registro de Residentes: Einwohnermeldeamt (según la ley Bundesmeldegesetz). Alquilar un piso amueblado no es una excepción. La confirmación del proveedor de vivienda debe ser emitida y firmada con suficiente antelación para que se pueda cumplir el plazo de inscripción de dos semanas.

Excepciones de la obligación de empadronarse en Hamburgo

Por el momento no es necesario darse de alta en Hamburgo si ya está registrado en Alemania en otra ciudad y si alquila el piso provisional por menos de seis meses. En el caso de las personas que no están registradas en Alemania, este período es más corto y se aplica a un contrato de alquiler de tres meses o más.

¿Proporciona City-Wohnen una "Wohnungsgeberbestätigung"?

Esto varía y depende del paquete de servicios contratado por el propietario o la arrendadora. Si se ha reservado el paquete de servicios plietsch o kommood para el piso, se lo prepararemos. Los inquilinos lo reciben junto con el contrato de alquiler y sólo es necesario que lo firme el propietario o la propietaria. Nos gustaría señalar que algunas oficinas (Bezirksämter) prefieren el formulario oficial de la ciudad de Hamburgo. Está disponible en la página web de hamburg.de.

¿Qué ocurre si no se emite la confirmación del proveedor de vivienda?

Los propietarios tienen el deber de cooperar. Se puede imponer una multa de hasta 1000 euros. En el caso de las declaraciones falsas, se puede imponer una multa de hasta 50.000 euros.

¿La oficina de registro puede solicitar información?

Sí, puede. A petición de las autoridades, los propietarios deben proporcionar información sobre quién vive o ha vivido con ellos y las fechas en que se mudaron y, en su caso, cuándo se fueron.

¿Por qué este reglamento?

El “Melderecht”, el derecho de registro, se armonizará en todo el país, se simplificarán o normalizarán los procedimientos administrativos y se reducirán los costos burocráticos. Estos certificados de propietario también deberían facilitar la detección de registros ficticios.

¿Tengo que confirmar la salida del apartamento también?

La baja en el registro sólo es necesaria en ciertos casos. Ya no es necesario confirmar la salida al cambiar a un nuevo apartamento dentro de Alemania. Si se va al extranjero, o si quiere dar de baja una residencia secundaria, se aplica un período de baja de 2 semanas después de la salida. Puedes darte de baja como mínimo una semana antes de mudarte.

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