!Una vivienda exclusiva con todas las comodidades! Apartamento amueblado con balcón y plaza de aparcamiento en Hamburgo-Rotherbaum
apartamento amueblado, Hamburg-Rotherbaum, Schlüterstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3950 €/mes
- Depósito:
- 1 mes de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/10/2026
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 96 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, cocina abierta (integrada en el salón), lavabo, construido en 1900, apartamento, 3.ª y 4.ª planta (última planta), balcón, plaza de aparcamiento subterráneo, suelos de madera, calefacción central, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
Televisión por cable, Wi-Fi, tarifa de transmisión incluida, Smart TV, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, cafetera Nespresso, tostadora, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, espumador de leche, hervidor de agua, placa de inducción (5 zonas de cocción), horno, campana extractora, cama doble
Entorno
El apartamento está situado en Rotherbaum, una de las zonas residenciales más cotizadas de Hamburgo, a pocos pasos del lago Alster Exterior, con sus senderos para caminar y correr. La estación de tren de Dammtor (ICE y S-Bahn) está a la vuelta de la esquina, al igual que las paradas de las líneas 4 y 5 del Metrobus. Se puede llegar a la estación central de trenes y al centro de la ciudad en unos 10 minutos, a HafenCity en unos 15 minutos y al aeropuerto en unos 20 minutos en coche. En las inmediaciones hay cafeterías, restaurantes y tiendas.
descripción
Precioso apartamento dúplex de dos habitaciones, completamente amueblado, en Hamburgo-Rotherbaum. Construido en 1900 y renovado por completo en 2020, el apartamento tiene una superficie aproximada de 96 metros cuadrados distribuidos en la tercera y cuarta planta (la última). Los suelos de madera crean un ambiente cálido y acogedor. Un balcón privado con orientación noreste y mobiliario de exterior ofrece vistas a un tranquilo patio ajardinado. El apartamento cuenta con calefacción central y aire acondicionado portátil para los días calurosos de verano. Incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y también dispone de un trastero para bicicletas en el sótano.
En la tercera planta se encuentra el amplio salón-comedor diáfano con techos altos, estuco original y una elegante mampara de acero y cristal con puerta. El salón está amueblado con sofá y Smart TV. La cocina de diseño, totalmente equipada y de planta abierta, cuenta con un comedor integrado para seis personas. Los electrodomésticos de marca incluyen una placa de inducción de cinco fuegos, horno, campana extractora, lavavajillas y frigorífico-congelador. También se proporcionan vajilla de alta calidad, paños de cocina, utensilios de cocina y pequeños electrodomésticos. En la misma planta se encuentra un luminoso baño con luz natural, bañera, lavabo y un aseo independiente.
Una encantadora escalera de madera conduce a la planta superior, donde se encuentran el dormitorio y un segundo baño. El dormitorio cuenta con persianas opacas, una cama grande con somier (200 x 210 cm), un amplio armario y un segundo televisor inteligente. Separado visualmente por una estantería, hay un espacio de trabajo totalmente equipado con un monitor 4K de 32 pulgadas, estación de acoplamiento, teclado y ratón. El segundo baño dispone de ducha, luz natural, toallero eléctrico, lavabo e inodoro. Se proporcionan edredones, almohadas, sábanas y toallas. El espacio bajo la escalera se aprovecha ingeniosamente para ofrecer almacenamiento adicional. La lavadora y la secadora se encuentran en el cuarto de servicio.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Lamentablemente, no es apto para compartir. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos a precio fijo: calefacción, agua y electricidad. La tasa de radiodifusión está incluida. Dispone de acceso a internet (cable, Wi-Fi, 1000 Mbps). También incluye una plaza de aparcamiento subterráneo. La limpieza regular con cambio de ropa de cama está incluida y se realiza una vez por semana.
Las fotografías facilitadas por el propietario están expuestas temporalmente; ya se ha contratado al fotógrafo de City-Wohnen y las imágenes estarán disponibles en breve.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 159.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: Nahwärme
Nivel de eficiencia energética: E
Año de construcción: 1900
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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