Apartamento de alta calidad con 2 dormitorios y plaza de aparcamiento subterráneo en Hamburgo-Nienstedten
apartamento amueblado, Hamburg-Nienstedten, Elbchaussee
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3909.99 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/05/2026
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 130 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Salón, 2 dormitorios, cocina-comedor (habitación independiente), bañera, trastero, construido en 1999, apartamento, 1.ª planta, balcón, plaza de aparcamiento subterráneo, suelo de parqué, suelo de baldosas, calefacción central, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Televisión por cable (gastos de emisión no incluidos), Smart TV, conexión por cable, lavadora privada en la lavandería (gastos incluidos), lavavajillas, cafetera espresso, paños de cocina, menaje de cocina, vitrocerámica, horno, campana extractora, 4 fogones, 2 camas dobles.
Entorno
Nienstedten es un barrio muy verde. La orilla del río Elba se encuentra a unos 230 metros a pie. El Hirschpark y el Baurs Park también están a pocos minutos. El centro de Blankenese, con su piscina, cine, tiendas y el famoso Treppenviertel (barrio de las escaleras), está a unos 2,5 km. El Tribunal Internacional del Derecho del Mar se encuentra a un kilómetro, y el Jenischpark y el Jardín Botánico Klein Flottbek a dos kilómetros. La terminal de ferry más cercana a Finkenwerder es Teufelsbrück (a unos 2,8 km).
descripción
Apartamento de tres habitaciones elegantemente amueblado con balcón orientado al sureste, ubicado en Hamburgo-Nienstedten. El apartamento tiene aproximadamente 130 metros cuadrados y cuenta con suelos de baldosas y parqué, así como calefacción por suelo radiante y calefacción central. Se encuentra en la primera planta de un edificio de viviendas (construido en 1999). Dispone de plaza de aparcamiento subterráneo y trastero para bicicletas en el sótano.
El apartamento ha sido completamente renovado y amueblado con elegantes muebles nuevos. Las paredes están pintadas en un agradable color claro. Los accesorios del hogar han sido cuidadosamente seleccionados. La sala de estar cuenta con un conjunto de sofás de color claro y una mesa de comedor de mármol para seis personas. Los grandes ventanales ofrecen vistas al exuberante jardín.
La cocina-comedor, de aproximadamente 18 m² (habitación independiente), está totalmente equipada con electrodomésticos básicos como placa vitrocerámica de cuatro fuegos, horno, campana extractora, lavavajillas, cafetera espresso y frigorífico-congelador. Se proporcionan diversos utensilios de cocina. También dispone de una elegante mesa de comedor con cuatro sillas. Desde aquí se accede al balcón, que ofrece unas preciosas vistas al jardín.
Además, hay dos dormitorios, cada uno amueblado con un armario y una cama doble (160 x 200 cm). Se proporcionan los siguientes artículos de cama: edredones, sábanas, toallas y almohadas. Uno de los dormitorios tiene un televisor inteligente de 43 pulgadas con conexión por cable. El baño, de aproximadamente 9 m², cuenta con bañera, ducha independiente con mampara de cristal, lavabo, inodoro, calefacción por suelo radiante y toallero eléctrico. También hay un aseo independiente. Un pequeño trastero ofrece espacio para los productos de limpieza. Hay una lavadora privada en el cuarto de lavandería (servicios incluidos). Un trastero ofrece espacio de almacenamiento para pertenencias personales.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite compartir apartamento para un máximo de 2 personas. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los gastos de calefacción, agua y electricidad. La tarifa de radiodifusión se paga aparte. Hay conexión a internet por cable. Se incluye una plaza de aparcamiento (aparcamiento subterráneo). Se puede reservar una plaza de aparcamiento adicional (125,00 €/mes).
Las fotografías facilitadas por el propietario están expuestas temporalmente; ya se ha contratado al fotógrafo de City-Wohnen y las imágenes estarán disponibles en breve.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 146.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: E
Año de construcción: 1999
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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