Vivir con estilo cerca del Alster - piso amueblado de una habitación con balcón orientado al sur en Hamburgo-Uhlenhorst
apartamento amueblado, Hamburg-Uhlenhorst, Uhlenhorster Weg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1750 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 1 Persona
- Tamaño ca.:
- 54 m², 1 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Sala de estar/dormitorio, cocina (habitación independiente), toallero eléctrico, construido en 1972, apartamento, 3.ª planta (última planta), ascensor, balcón, plaza de garaje dúplex, suelo de parqué, suelo de baldosas, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL, tarifa de transmisión no incluida, Smart TV, conexión satelital, lavadora compartida (con cargo adicional), secadora compartida (con cargo adicional), lavavajillas, cafetera espresso, tostadora, vajilla, máquina Nespresso, utensilios de cocina, hervidor de agua, paños de cocina, campana extractora, horno, vitrocerámica (4 quemadores), cama individual
Entorno
Uhlenhorster Weg se encuentra en una de las zonas residenciales más cotizadas de Hamburgo, combinando la vida urbana con la proximidad al lago Alster Exterior. El barrio se caracteriza por sus edificios de época bien conservados, un ambiente tranquilo y un entorno residencial de alto nivel. Numerosos cafés, restaurantes, supermercados y tiendas independientes en Hofweg y Papenhuder Straße están a poca distancia a pie. Las opciones de ocio a lo largo del Alster y las excelentes conexiones de autobús y metro completan esta atractiva ubicación.
descripción
Ubicado en el distrito de Uhlenhorst de Hamburgo, conocido por su proximidad al lago Alster Exterior y su entorno verde, este apartamento amueblado de una habitación ofrece aproximadamente 54 metros cuadrados de espacio habitable en la tercera planta (última planta) de un edificio bien conservado construido en 1972, equipado con ascensor. La calle se encuentra a pocos pasos del Alster. El apartamento está situado en un tranquilo patio con un amplio patio interior y una zona verde compartida: un encantador refugio en el corazón de la ciudad. Los suelos son de baldosas y parqué, y el apartamento cuenta con calefacción central. También dispone de un balcón amueblado orientado al sur de aproximadamente 3 metros cuadrados, con vistas a la calle.
La sala de estar está amueblada con un alto nivel de calidad en un estilo clásico-moderno: un sofá de color claro, una mesa de centro, un aparador y un escritorio junto a la ventana. También incluye un televisor inteligente de 40 pulgadas con conexión vía satélite. La sala de estar se abre a un encantador balcón amueblado con algunos muebles de exterior.
La sala de estar y la elegante cocina negra están ingeniosamente separadas visualmente, pero se integran a la perfección. Una mesa de comedor de cristal para cuatro personas ofrece un espacio cómodo para reuniones. La cocina americana está equipada con una placa vitrocerámica de cuatro fuegos, una campana extractora, un horno, un frigorífico con congelador y un lavavajillas. Se incluyen una cafetera espresso y una Nespresso, además de una tostadora y un hervidor de agua. También se proporcionan vajilla, paños de cocina y utensilios de cocina.
La zona de descanso cuenta con una amplia cama individual (120 x 200 cm) con colchón continuo; se proporcionan edredones, sábanas, almohadas y toallas. En el pasillo hay un amplio armario que ofrece un gran espacio de almacenamiento.
El baño, que cuenta con ventana, está revestido con azulejos que imitan un elegante mármol y dispone de ducha con mampara de cristal y cabezal de ducha tipo lluvia. También incluye toallero eléctrico, lavabo e inodoro. Los residentes tienen a su disposición una lavadora y secadora compartidas por un módico precio, además de un tendedero tipo loft.
Se pueden utilizar los aparcamientos para bicicletas situados en el patio y en el sótano.
El apartamento es apto para una persona como máximo. No se admiten perros ni gatos. La calefacción, el agua, la electricidad y el gas están incluidos en el alquiler a precio fijo. La tasa de radiodifusión debe registrarse por separado. Dispone de conexión a internet DSL de 50 Mbps.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 86.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: Gas
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 1972
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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