Tranquilo dúplex amueblado de 3 habitaciones en una urbanización protegida como patrimonio histórico en Hamburgo-Langenhorn
apartamento amueblado, Hamburg-Langenhorn, Essener Straße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1800 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/12/2026
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 70 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, habitación de invitados/estudio, cocina abierta (integrada en el salón), fregadero, trastero, apartamento dúplex, 1.ª y 2.ª planta (ático con techos abuhardillados), suelo laminado, calefacción central, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
DSL, Wi-Fi, tarifa de transmisión no incluida, Smart TV, conexión por cable, lavadora en la cocina, lavavajillas, cafetera, hervidor de agua, tostadora, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, horno, microondas con función de grill, vitrocerámica (4 zonas de cocción), cama individual, cama doble
Entorno
Essener Straße ofrece un entorno agradable, verde y familiar. En las inmediaciones encontrará tiendas para las necesidades diarias, así como panaderías y restaurantes. Sus zonas verdes, parques infantiles y senderos invitan a la relajación y al ocio. La conexión con el transporte público es excelente. Hay una parada de autobús a 150 metros y la estación de metro más cercana, Ochsenzoll, está a tan solo dos paradas, a seis minutos en metro.
descripción
Este acogedor apartamento dúplex, completamente amueblado y de aproximadamente 70 m² (750 pies cuadrados), se encuentra en la última planta (primera y segunda) de un edificio de viviendas de la década de 1940 en la localidad catalogada de la Selva Negra. El apartamento destaca por su distribución singular y sus encantadores techos abuhardillados. El suelo laminado y la calefacción central garantizan un ambiente confortable. Dispone de un espacio para guardar bicicletas en el sótano.
El salón está amueblado con un cómodo sofá de dos plazas, un mueble para la televisión y un televisor inteligente de 24 pulgadas con conexión por cable y puerto USB. Una habitación independiente, ideal para trabajar desde casa o como cuarto infantil, ofrece las condiciones perfectas. Además de un escritorio y una silla, dispone de una cama individual (80 x 200 cm).
La cocina de planta abierta cuenta con una moderna cocina equipada, una barra independiente con dos taburetes y una lavadora integrada. El equipamiento incluye horno, vitrocerámica (4 fuegos), microondas con grill, lavavajillas y frigorífico-congelador. Se proporcionan pequeños electrodomésticos, utensilios de cocina, vajilla y paños de cocina.
Desde el salón, una escalera conduce al dormitorio en la planta superior. Las vigas de madera maciza y las cerchas del techo a la vista crean un ambiente amplio y acogedor. El dormitorio cuenta con una cama doble (160 x 220 cm) y un vestidor. Se proporcionan edredones, almohadas, sábanas y toallas. El baño, de aproximadamente 5 m², con luz natural, está equipado con lavabo, bañera con ducha, inodoro y calefacción por suelo radiante. Un trastero adicional y una bodega privada ofrecen un práctico espacio de almacenamiento.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite compartir apartamento para un máximo de 2 personas. Se admiten perros o gatos previa autorización. El alquiler incluye los siguientes gastos: calefacción, agua, electricidad y gas. La tasa de radiodifusión se abona aparte. Dispone de conexión a internet (DSL, Wi-Fi, 100 Mbps).
Las fotografías facilitadas por el propietario están expuestas temporalmente; ya se ha contratado al fotógrafo de City-Wohnen y las imágenes estarán disponibles en breve.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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