!Primera ocupación tras una reforma! Amplio apartamento amueblado en el popular barrio de Rotherbaum, en Hamburgo
apartamento amueblado, Hamburg-Rotherbaum, Hallerstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3450 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 12/06/2026
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 117 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- Perros permitidos
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, habitación de invitados/estudio, cocina abierta (integrada en el salón), ducha independiente, 2 habitaciones, construido en 1904, apartamento, sótano, terraza, suelo de parqué, suelo de piedra natural, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Wi-Fi, tarifa de transmisión incluida, Smart TV, internet IP, lavavajillas, cafetera, hervidor de agua, batidora, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, campana extractora, horno, placa de inducción (5 zonas de cocción), cama doble
Entorno
Rotherbaum es un barrio muy atractivo y popular, con una excelente infraestructura, numerosos restaurantes, cafeterías y bares. Hay multitud de tiendas y supermercados, así como el Isemarkt y el mercado semanal en Turmweg. Está situado cerca de la Universidad de Hamburgo, y el barrio de Grindel, con su teatro y cine de arte y ensayo, se encuentra a poca distancia a pie. La zona está salpicada de numerosos parques. Antiguas mansiones dominan el paisaje urbano en las pequeñas calles laterales, y los rascacielos de Grindel, catalogados como patrimonio histórico, se alzan a la vuelta de la esquina. El lago Alster Exterior y el centro de la ciudad también son fácilmente accesibles.
descripción
Apartamento de 3 habitaciones con una amplia terraza orientada al norte (aprox. 20 m²) en Hamburgo-Rotherbaum, con fecha de finalización prevista para 2026. El apartamento, de aproximadamente 117 m², cuenta con suelos de piedra natural y parqué, y calefacción central. Está ubicado en el sótano de un edificio de viviendas multifamiliares catalogado, bien conservado y que data de 1904. Dispone de un espacio para guardar bicicletas en el sótano.
El apartamento está amueblado con mucho confort. Las ventanas en todas las zonas de estar permiten la entrada de luz natural, y varias lámparas permiten al residente ajustar la iluminación a su gusto, especialmente en la cocina. El salón está equipado con un cómodo sofá, una mesa de comedor y un televisor inteligente de 55 pulgadas con internet IP y sonido Dolby Surround.
La cocina, de aproximadamente 7 m², está equipada con horno, campana extractora, placa de inducción de cinco fuegos y lavavajillas. Desde aquí se accede a una terraza cubierta y privada con zona de estar. En la zona de transición entre la cocina y el salón, hay una cafetera y un frigorífico-congelador grande. También se proporcionan vajilla, paños de cocina, utensilios de cocina y pequeños electrodomésticos.
El dormitorio principal cuenta con una cama doble (160 x 200 cm) con colchones individuales. Se proporcionan edredones, sábanas, toallas y almohadas. La habitación de invitados/estudio está amueblada con un escritorio y un sofá cama. El baño, de aproximadamente 5 m², dispone de ducha, lavabo e inodoro. Hay dos armarios. La lavadora-secadora se encuentra en el práctico cuarto de servicio.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Lamentablemente, no es apto para compartir. Se admite un perro solo con previo aviso; no se admiten gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos a precio fijo: calefacción, agua y electricidad. La tasa de radiodifusión también está incluida. Dispone de conexión a internet (Wi-Fi).
Las fotografías facilitadas por el propietario están expuestas temporalmente; ya se ha contratado al fotógrafo de City-Wohnen y las imágenes estarán disponibles en breve.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Edificio histórico-artístico protegido (no es necesario un certificado energético)
Año de construcción: 1904
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
Objetos similares
