Amplio piso amueblado en una ubicación inmejorable en Hamburgo-Eimsbüttel
apartamento amueblado, Hamburg-Eimsbüttel, Bismarckstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2400 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/01/2027 hasta 31/01/2028
- Periodo de alquiler:
- mínimo 6 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 110 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- Perros permitidos
Detalles apartamento
Salón-comedor, dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados/estudio, cocina abierta (integrada en el salón), bañera, 2 habitaciones, construido en 1927, apartamento dúplex, 4.ª planta (ático con techos abuhardillados), suelos de madera, parqué, calefacción central, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
Tarifa de transmisión incluida, Smart TV, conexión por cable, lavadora en el trastero, secadora compartida en la lavandería (con cargo adicional), lavavajillas, cafetera espresso, vajilla, paños de cocina, utensilios de cocina, hervidor de agua, horno, campana extractora, placa de inducción, cama individual, 2 camas dobles.
Entorno
El apartamento está situado en la popular Bismarckstrasse, en el corazón de Hamburgo-Eimsbüttel, una de las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad. Su ubicación privilegiada junto al canal Isebek y el paseo marítimo Kaiser-Friedrich-Ufer le confiere al barrio un ambiente único, verde y relajado. Encantadores edificios modernistas bordean sus numerosas callejuelas. A lo largo de Eppendorfer Weg y Osterstrasse se encuentran numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas interesantes. Supermercados, panaderías, farmacias y tiendas de artículos de primera necesidad están a poca distancia. Dos veces por semana se celebra un popular mercado semanal en Isestrasse. También hay colegios y guarderías en las inmediaciones. Además, en la zona se encuentran centros de bienestar, gimnasios y clubes deportivos.
descripción
Apartamento tipo loft amueblado de 3 habitaciones en Hamburgo-Eimsbüttel. El apartamento, de aproximadamente 110 m², cuenta con suelos de madera noble y parqué, y está ubicado en la 4ª planta (ático con techos abuhardillados). El edificio, catalogado como patrimonio histórico, fue construido en 1927 y dispone de calefacción central. La iluminación y los termostatos se controlan mediante un sistema domótico. Hay un espacio para guardar bicicletas en el sótano.
El salón-comedor cuenta con un televisor inteligente de 55 pulgadas con conexión por cable y altavoces inteligentes de alta calidad. La cocina se abre al amplio salón e incluye una gran isla con placa de inducción y campana extractora, además de horno, lavavajillas y frigorífico con congelador. También se proporcionan paños de cocina, utensilios de cocina, vajilla, hervidor de agua y cafetera espresso. Una escalera conduce desde el salón a una galería abierta. Aquí encontrará una habitación de invitados/estudio con escritorio y cama doble. En esta planta también hay una mesa de desayuno adicional.
La habitación principal está amueblada con una cama doble (160 x 200 cm) con colchones individuales. Junto a la habitación hay una pequeña habitación con una cama individual (80 x 200 cm), que puede utilizarse como vestidor o habitación infantil. Se proporcionan sábanas, edredones, toallas y almohadas. El baño, con luz natural, cuenta con bañera, ducha independiente, toallero eléctrico e inodoro. Hay una lavadora privada en el cuarto de servicio. También hay una secadora compartida disponible en la lavandería (con cargo adicional).
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite compartir apartamento para un máximo de 2 personas. Se admite un perro solo con previo acuerdo; no se admiten gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos como pago por adelantado: calefacción, agua y electricidad. La tasa de radiodifusión también está incluida.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Edificio histórico-artístico protegido (no es necesario un certificado energético)
Año de construcción: 1927
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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