Preciosa vivienda unifamiliar amueblada con jardín y cochera en Hamburgo-Poppenbüttel
casa amueblada, Hamburg-Poppenbüttel, Kreienhoopsberg
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2990 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/10/2026
- Periodo de alquiler:
- 6 - 12 Meses
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 128 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Salón-comedor, 3 dormitorios, cocina abierta (integrada en el salón), ducha independiente, construida en 2021, casa unifamiliar, planta baja y primera planta, terraza, cochera, suelo de parqué, calefacción central y por suelo radiante, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
Wi-Fi, tarifa de transmisión incluida, Smart TV, conexión a internet por IP y cable, lavadora en el cuarto de servicio, secadora en el cuarto de servicio, lavavajillas, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, espumador de leche, batidora de mano, cafetera, hervidor de agua, tostadora, cocina de gas (5 quemadores), campana extractora, horno, horno de vapor, 2 camas individuales, 2 camas dobles, cuna
Entorno
Zona residencial tranquila con casas unifamiliares. Ubicada en un entorno verde, cuenta con fácil acceso a varias reservas naturales y al río Alster, con sus hermosos senderos forestales. Entre las opciones de ocio se incluyen el gimnasio Aspria Hamburg Alstertal y el club de golf Treudelberg. El centro comercial Alstertal, con sus excelentes tiendas, se encuentra a pocos minutos en coche o autobús.
descripción
Esta casa unifamiliar moderna de 4 habitaciones en Hamburgo-Poppenbüttel es ideal para estancias temporales. Con aproximadamente 128 metros cuadrados de superficie habitable, distribuidos entre la planta baja y la primera planta, cuenta con una amplia terraza orientada al suroeste, un jardín de unos 275 metros cuadrados y una cochera. También incluye un cobertizo para bicicletas con cerradura. Construida en 2021, la casa se encuentra junto a una reserva natural y recreativa con numerosas rutas de senderismo a lo largo del río Alster. El suelo de parqué y la calefacción radiante garantizan un ambiente confortable.
El luminoso salón-comedor se encuentra en la planta baja y cuenta con ventanales de suelo a techo y acceso directo a la terraza. Entre sus comodidades se incluyen un sofá, un televisor inteligente de 32 pulgadas, acceso a internet (IP y cable), un sistema de sonido Sonos y un reproductor de CD. El comedor tiene capacidad para seis personas.
La cocina de planta abierta está integrada en la sala de estar y está totalmente equipada. Incluye horno, horno de vapor, campana extractora, placa de gas de cinco fuegos, frigorífico-congelador, lavavajillas, cafetera, espumador de leche, batidora de mano, tostadora y hervidor de agua. También se proporcionan utensilios de cocina, vajilla y paños de cocina.
La casa cuenta con tres dormitorios. Dos de ellos tienen cama de matrimonio (200-220 cm) y armario abierto. El tercer dormitorio tiene dos camas individuales apilables (90-200 cm) y también puede usarse como habitación infantil. Se puede añadir una cuna o cama infantil. Se incluyen sábanas, edredones, almohadas y toallas.
La casa cuenta con tres baños. Un baño privado dispone de bañera, luz natural, calefacción por suelo radiante, toallero eléctrico, lavabo e inodoro. El segundo baño tiene ducha a ras de suelo, luz natural, lavabo e inodoro. El tercer baño también dispone de ducha a ras de suelo, luz natural, calefacción por suelo radiante e inodoro. Un cuarto de servicio ofrece espacio para lavadora y secadora.
Esta casa independiente amueblada tiene capacidad para un máximo de cuatro personas. También es posible compartir un apartamento con hasta tres personas. Se admite un perro o un gato previa consulta. El alquiler incluye todos los gastos de calefacción, agua, electricidad y gas a precio fijo. La tasa de radiodifusión también está incluida. Dispone de conexión a internet Wi-Fi con velocidades de hasta 1000 Mbps.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 40.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: A
Año de construcción: 2021
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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