Gran piso amueblado con 2 balcones y plaza de aparcamiento subterráneo en Hamburgo-Hafencity
apartamento amueblado, Hamburg-Hafencity, Am Kaiserkai
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3600 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Disponibilidad:
- 01/06/2024 hasta 30/11/2024
- Periodo de alquiler:
- mínimo 3 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 90 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Salón-comedor, dormitorio, cocina abierta (integrada en el salón), bañera con ducha, recámara, año de construcción 2007, apartamento, 4. piso, ascensor, balcón, aparcamiento subterráneo, suelo de parquet, suelo de baldosas, calefacción central, suelo radiante calefacción, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
WiFi, pago de licencia incluido, Smart TV, Internet TV/IP, lavadora en el baño, secadora en el baño, lavavajillas, utensilios de cocina, paños de cocina, hervidor, espumador de leche, cafetera, tostadora, batidora, utensilios para comer, horno, campana extractora campana, placa de inducción (4 fuegos), cama doble
Entorno
Ubicado directamente en HafenCity con una vista maravillosa de las Tarraces de Magallanes. En las inmediaciones se encuentran la Elbphilharmonie, Sandtorpark, Grasbrookpark y el cine ASTOR Film Lounge. También hay buenas oportunidades de compras, así como restaurantes y cafeterías. En las inmediaciones hay paradas de autobús y la estación de metro Überseequartier.
descripción
Hermoso, luminoso y completamente amueblado apartamento de 2 habitaciones en Hamburgo-Hafencity. El apartamento tiene dos balcones y ofrece una vista maravillosa de HafenCity, Speicherstadt y el agua. Un balcón (aprox. 12 m²) está orientado al suroeste y el otro balcón (aprox. 4 m²) está orientado al sureste. El apartamento de aproximadamente 90 metros cuadrados tiene suelos de baldosas y parquet y se encuentra en el 4º piso con ascensor. La propiedad fue construida en la década de 2010 y tiene calefacción por suelo radiante. Hay una plaza de aparcamiento subterráneo disponible y se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el garaje.
El salón/comedor está completamente amueblado y cuenta, entre otras cosas, con un cómodo sofá rinconero, un televisor inteligente (43" con Internet TV/IP, streaming) y una consola Wii. Una pared separa visualmente la zona de estar del comedor/ área de cocina. En el área de comedor, una mesa ofrece espacio para hasta 4 personas. La cocina abierta está integrada en el salón/comedor y cuenta con una placa de inducción (4 fuegos), campana extractora, horno, lavavajillas, frigorífico, congelador y. Varios utensilios de cocina, como utensilios de cocina/comedor, cafetera, hervidor y tostadora.
En el amplio dormitorio hay una cama doble (160x200) y un gran armario. Puedes traer tu propia cama adicional. El baño de aproximadamente 12 m2 dispone de bañera con ducha, ducha a ras de suelo, calefacción por suelo radiante, calentador de toallas, WC y ventilación. También hay un aseo para invitados y un trastero. La lavadora y la secadora están en el baño. Se proporcionan edredones, almohadas, ropa de cama y toallas.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. Se admiten animales previo acuerdo (se requiere seguro de responsabilidad). El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN / 200 Mbit). Se incluye una plaza de aparcamiento (plaza de aparcamiento subterráneo).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 96.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 2007
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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