Estudio amueblado con logia y aparcamiento en Hamburgo-Neugraben-Fischbek
apartamento amueblado, Hamburg-Neugraben-Fischbek, Kleinfeld
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1100 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 1 Persona
- Tamaño ca.:
- 37 m², 1 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón/dormitorio, cocina-despensa, bañera con ducha, año de construcción 1972, apartamento, 5. piso, ascensor, logia, aparcamiento subterráneo, suelo laminado, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Wi-Fi, tarifa de transmisión incluida, Smart TV, conexión por cable, lavadora compartida (con cargo adicional), secadora compartida (con cargo adicional), cafetera, tetera, tostadora, licuadora, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, placa vitrocerámica (4 fuegos), horno, microondas, cama individual
Entorno
Neugraben es un barrio residencial verde y tranquilo de Hamburgo, que está muy bien conectado con el centro de la ciudad mediante la S3 y la S31. El apartamento está a unos 450 m de la estación de S-Bahn y de autobuses. Hay todas las tiendas para sus necesidades diarias, así como un mercado semanal, y también son de fácil acceso. La zona ofrece muchas oportunidades para tomar un poco de aire fresco. Los corredores, ciclistas y excursionistas encontrarán su dinero en las zonas recreativas de Neugrabener Moor y Fischbeker Heide. En verano también hay una piscina al aire libre. El centro histórico del pueblo de Neugraben es un edificio protegido y los visitantes pueden maravillarse con los edificios de los siglos XVII y XVIII, así como con los hermosos árboles centenarios. El antiguo país con sus huertos es ideal para largos recorridos en bicicleta.
descripción
Pequeño apartamento de una habitación, completamente amueblado y confortable, con logia y plaza de aparcamiento subterráneo privado en Hamburgo-Neugraben-Fischbek, al sur del río Elba. El apartamento de aproximadamente 37 m² cuenta con suelo laminado y se encuentra en la quinta planta de un edificio alto con ascensor. El edificio, construido en 1972, cuenta con calefacción central. También dispone de un trastero en el sótano.
La sala de estar y el dormitorio están completamente amueblados. El salón, con un gran ventanal y puertas francesas que dan al soleado balcón, cuenta con dos sillones con reposapiés a juego, una mesa de centro y una pequeña mesa de comedor para dos. También incluye un televisor inteligente grande con conexión por cable. El dormitorio se encuentra al fondo de la habitación y está separado visualmente por estanterías. Contiene una cama individual (100 x 200 cm), un amplio armario y un escritorio con silla. Se proporcionan edredones, almohadas, ropa de cama y toallas.
La pequeña cocina se encuentra en un rincón y está equipada con vitrocerámica (4 fuegos), horno, microondas y frigorífico con congelador. Se proporcionan vajilla, utensilios de cocina y varios electrodomésticos pequeños. El baño, de aproximadamente 5 metros cuadrados, cuenta con bañera con ducha e inodoro.
Además, la casa dispone de una sauna de uso comunitario, así como una lavadora comunitaria y una secadora comunitaria (coste adicional).
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de una persona. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye calefacción, agua y electricidad. También incluye la tarifa de transmisión. Hay acceso a internet (wifi, 50 Mbps). Se incluye una plaza de aparcamiento (subterráneo).
Certificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 99.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gasoil
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 1972
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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