Piso familiar de nueva construcción con balcón en Hamburgo-Bahrenfeld
apartamento amueblado, Hamburg-Bahrenfeld, Kühnehöfe
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2900 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 98 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón comedor, dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados, cocina abierta (integrada en la zona de estar), aseo, cámara, construido en 2019, apartamento, 5.º piso, ascensor, balcón, suelo de parquet, suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Fibra óptica, pago de licencia incluido, Smart TV, Internet TV/IP, lavadora en el trastero, lavadora compartida (costes adicionales), secadora compartida (costes adicionales), lavavajillas, utensilios de cocina, utensilios para comer, paños de cocina, placa de inducción ( 4 fuegos), campana extractora, horno, 2 Camas individuales, cama doble, sofá cama, cuna
Entorno
Hermoso apartamento en Bahrenfeld, a poca distancia del animado distrito de Hamburg-Ottensen con el centro comercial Mercado, Ottenser Hauptstrasse y Bahrenfelder Strasse con muchas tiendas y restaurantes. Buena conexión por autobús y tren.
descripción
Apartamento nuevo de 4 habitaciones totalmente equipado en Hamburg-Bahrenfeld con suelos de parquet y ascensor. El apartamento tiene 98m² y está en el 5to piso. La propiedad fue construida en 2019 y se calienta con calefacción por suelo radiante.
Además del balcón privado orientado al sur, este moderno apartamento para un máximo de 4 personas tiene una gran terraza en la azotea con un parque infantil y asientos que pueden utilizar todos los residentes de la casa. No se permite un perro o un gato.
El amplio salón/comedor con cocina abierta está totalmente equipado. Además de un cómodo sofá, hay un televisor inteligente de 55 pulgadas y una mesa de comedor para 4 personas. La cocina de roble (Team 7) está equipada con un estándar muy alto con cocina de inducción, horno, lavavajillas, nevera/congelador combinados y electrodomésticos de marca.
El dormitorio está amueblado con armario y cama de matrimonio (180x200). En la habitación de los niños hay una cama individual (90x200) y un pequeño escritorio. También hay una habitación de invitados que tiene una cama individual extraíble con un área de descanso de (80x200) o extraíble (160x200), así como un escritorio y una cómoda. Se proporcionan edredones, almohadas y ropa de cama.
Además de una bañera, el moderno baño tiene una ducha separada a ras de suelo, inodoro y toallero eléctrico. También hay otro baño separado en el apartamento. Se proporcionan toallas. Una lavadora-secadora está en la sala de almacenamiento, un tendedero está disponible. También hay una secadora que funciona con monedas y otras lavadoras que funcionan con monedas en el sótano del edificio que los inquilinos pueden usar.
Los siguientes costos están incluidos en el alquiler: tarifa plana de electricidad incluida, tarifa plana de agua incluida, pago anticipado de calefacción incluida La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (fibra óptica). Después del período de alquiler, se realiza una limpieza final profesional, los costos se calculan según los gastos. Además, se puede organizar una limpieza regular (costos adicionales)
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 54.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2019
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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