Elegante piso nuevo con dos dormitorios y balcón en Hamburgo-Eppendorf
apartamento amueblado, Hamburg-Eppendorf, Falkenried
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2700 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 88 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- Perros permitidos
Detalles apartamento
Sala de estar, 2 dormitorios, cocina abierta (integrada en la sala de estar), armario, año de construcción 2012, apartamento, 1er piso, ascensor, balcón, plaza de garaje subterránea, suelo de parquet, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
Wi-Fi, licencia de TV incluida, Smart TV, conexión por cable, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, paños de cocina, vajilla, cafetera, tetera, máquina de café expreso, espumador de leche, licuadora, utensilios de cocina, placa vitrocerámica (4 fuegos), horno, vaporera, campana extractora, microondas, cama individual, cama doble, sofá cama, cama infantil
Entorno
Ubicación muy céntrica en el centro de Eppendorf, no lejos del Canal Isebek y de varios parques. En las inmediaciones hay innumerables cafeterías, restaurantes y supermercados. Al Hospital Universitario Eppendorf se puede llegar a pie en sólo 5 minutos.
descripción
Un apartamento precioso y luminoso con amplios ventanales y balcón orientado al sur. Moderno, cómodo y completamente amueblado, este apartamento de tres habitaciones se encuentra en el codiciado distrito de Hamburgo-Eppendorf. El apartamento tiene aproximadamente 88 metros cuadrados y cuenta con un hermoso suelo de parquet y alfombra suelta en el salón. Ubicado en la primera planta, es fácilmente accesible en ascensor.
El salón es espacioso y cuenta con un gran sofá esquinero, una cómoda y un televisor HD de 50 pulgadas con conexión por cable. También se encuentra una mesa de comedor con cuatro sillas modernas y una cocina abierta de alta gama. El salón da directamente a un bonito balcón con muebles de salón. Se cocina con cuatro placas vitrocerámicas y horno. También hay microondas, nevera-congelador y lavavajillas. Se proporcionan diversos electrodomésticos, utensilios de cocina, vajilla y paños de cocina.
Además del salón, el apartamento cuenta con un dormitorio con ventanales (balcones franceses) y una cama doble (180x200), así como una habitación para invitados/niños (con mobiliario ligeramente diferente al mostrado en las fotos) con una cama individual (90x200), una cama infantil y un sofá cama opcional (140x200 cm). Se proporcionan edredones, almohadas y ropa de cama.
El baño, con calefacción por suelo radiante, cuenta con ducha a ras de suelo independiente, bañera, inodoro y lavabo. El apartamento también dispone de un inodoro independiente. Se proporcionan toallas. La lavadora y la secadora se encuentran en una habitación independiente.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 4 personas. Se puede compartir un máximo de 2 personas. Se admite un perro bajo petición (se requiere seguro de responsabilidad civil); no se admiten gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos: calefacción, agua y electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Hay conexión a internet (wifi/1000 Mbit/s) disponible. Se incluye una plaza de aparcamiento (subterráneo).
Certificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 68.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2012
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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