Ático de 1,5 habitaciones con decoración moderna en el barrio de Hoheluft, en Hamburgo, con una terraza en la azotea de 40 m2 y vistas hasta la Filarmónica del Elba
apartamento amueblado, Hamburg-Hoheluft, Moltkestraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- Lavadora
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1700 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/12/2026
- Periodo de alquiler:
- 6 - 12 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 46 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, cocina abierta (integrada en el salón), luz natural, construido en 1997, apartamento, 5.ª planta, ascensor, terraza en la azotea, suelo de parqué, calefacción central, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
DSL, Wi-Fi, tarifa de transmisión incluida, lavadora en el cuarto de servicio, hervidor de agua, licuadora, paños de cocina, utensilios de cocina, vajilla, placa de inducción (4 zonas de cocción), horno, cama doble
Entorno
¡Una mezcla de pequeñas boutiques, bares, cafés, restaurantes con gastronomía de todo el mundo! Un distrito animado con fantásticas conexiones: el aeropuerto, UKE, la estación principal de tren y el puerto son muy fáciles de alcanzar. También hay muchos parques y espacios verdes en el área inmediata. Los mejores gimnasios de Hamburgo, el Kaifu Lodge y el Meridian Spa están a poca distancia a pie.
descripción
En una ubicación privilegiada en el corazón de Hamburgo-Hoheluft. Ático luminoso de 1,5 habitaciones (36 m² de superficie habitable) con vistas a la Elbphilharmonie y a los tejados de Hamburgo. Lo más destacado del apartamento es su terraza envolvente de 40 m² con suelo de madera y vistas panorámicas de Hamburgo, que se extienden hasta las grúas del puerto. El ático se encuentra en la quinta planta de un edificio de viviendas construido en 1997. Un ascensor da acceso a la tercera planta.
El apartamento fue completamente renovado y amueblado con esmero en 2021. El mobiliario de alta calidad combina con buen gusto piezas hechas a medida y artículos de diseño. El salón cuenta con suelo de parqué claro y el dormitorio con moqueta de lana. El ático se divide en una zona de estar con cocina americana y un dormitorio (0,5 habitaciones).
La sala de estar, al igual que todo el apartamento, es muy luminosa gracias a los grandes ventanales que dan a la terraza de la azotea. Frente a los ventanales hay un sofá. La mesa del comedor, que también puede usarse como escritorio, es extensible y tiene capacidad para ocho personas. La cocina, reformada en 2021, cuenta con placa de inducción con horno y frigorífico/congelador.
En el dormitorio se instaló una cama doble (140 x 200 cm) con amplios cajones de almacenamiento, hecha a medida. El baño cuenta con bañera con mampara de ducha y una claraboya de apertura electrónica. La lavadora se encuentra en un cuarto de lavandería independiente en la cuarta planta.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Lamentablemente, no es apto para compartir. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los gastos de calefacción, agua y electricidad, así como la tasa de radiodifusión. Dispone de conexión a internet (DSL, Wi-Fi, 16 Mbps).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 54.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 1997
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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