Apartamento nuevo exclusivamente equipado en el centro de la HafenCity de Hamburgo, cerca de la Sala de Conciertos Elbphilharmonie
apartamento amueblado, Hamburg-Hafencity, Am Sandtorpark
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2800 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 86 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, estudio, cocina abierta (integrada en el salón), fregadero, cámara, año de construcción 2009, apartamento, segundo piso, ascensor, balcón, aparcamiento subterráneo, suelo de parquet, calefacción central y suelo radiante, para no fumadores departamento
Detalles equipamiento
WiFi, pago de licencia incluido, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavadora en el lavadero, lavavajillas, utensilios de cocina, máquina de café espresso, hervidor, tostadora, vajilla, paños de cocina, horno, placa de inducción (4 placas), microondas, cama doble
Entorno
En medio de HafenCity, un distrito moderno en constante crecimiento y cambio. El Sandtorpark está delante de la puerta y a pocos metros se encuentra el Überseeboulevard, con varias oportunidades de compras. También hay muchos restaurantes exquisitos en el distrito. También hay mucha oferta cultural. La Filarmónica del Elba y un cine moderno, así como el museo del automóvil y el Museo Marítimo esperan su visita. En verano también hay muchas actividades al aire libre, desde gimnasia hasta baile, hay para todos los gustos.
descripción
Apartamento nuevo, elegante y moderno en el centro de HafenCity con balcón, plaza de aparcamiento subterráneo (gastos incluidos) y sistema de interfono. El balcón cubierto mira al oeste y ofrece espacio para relajarse. Desde allí se tiene una hermosa vista del puerto-museo y de la zona verde de Sandtorpark. El apartamento está en el segundo piso (con ascensor) y tiene suelo de parquet. Además, todas las ventanas disponen de protección solar exterior eléctrica. Opcionalmente se puede alquilar una plaza de aparcamiento subterráneo. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el sótano.
El salón tiene grandes frentes de cristal que dan al balcón. La habitación está equipada con un sofá de cuero blanco (sofá y sillón), una mesa de café, un televisor de pantalla plana grande y una estación de conexión para MP3. La cocina de alta calidad está abierta al salón y está equipada, entre otras cosas, con placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico-congelador y lavavajillas. Se encuentran disponibles varios utensilios de cocina, como tostadora, hervidor y máquina de café expreso, así como vajilla y vajilla de alta calidad diseñada para 8 personas. La cocina también cuenta con una barra de comedor con 3 taburetes.
En el dormitorio hay una cama doble grande (180x200) y un armario. El estudio está amueblado con un secreter, una silla a juego y otro armario. Se proporcionan edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. El baño tiene bañera, ducha separada, WC y calefacción por suelo radiante y toallas. Se instaló una ventana de vidrio encima de la bañera para proporcionar más luz natural. La lavadora está en el trastero.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para un apartamento compartido. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN). La limpieza periódica está incluida y se realiza una vez por semana (3 horas). La plaza de aparcamiento subterráneo se puede alquilar por 150,00 EUR al mes.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 57.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2009
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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