Piso de 2 habitaciones amueblado lujosamente en Hamburgo-Ottensen
apartamento amueblado, Hamburg-Ottensen, Bahrenfelder Straße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2450 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/08/2025
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 80 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- Perros permitidos
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, cocina (habitación independiente), bidet, construido en 1997, apartamento, 1er piso, ascensor, balcón, plaza de aparcamiento dúplex en el garaje subterráneo, suelo de parquet, calefacción central y suelo radiante, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
DSL, tarifa de transmisión incluida, TV de pantalla plana, conexión a Internet IP y por cable, lavadora en la cocina, lavavajillas, utensilios de cocina, máquina de café expreso, hervidor de agua, tostadora, robot de cocina, licuadora, vajilla, paños de cocina, placa vitrocerámica (4 zonas de cocción), campana extractora, horno, cama doble, sofá cama, cama infantil
Entorno
La estación de tren de Altona y la zona peatonal de Ottensen están a poca distancia a pie. Hay numerosas tiendas y oportunidades de compras en las inmediaciones. Bares, cafeterías y restaurantes se pueden encontrar en abundancia en el animado distrito. Buena conexión con el centro de la ciudad y distancias cortas al Elba, lonja de pescado y varios espacios verdes a orillas del Elba. El ferry Elba en dirección a Finkenwerder es fácilmente accesible a pie o en bicicleta.
descripción
Ubicado en el centro, entre el río Elba y el animado centro de Ottensen, este apartamento de 2 habitaciones, construido en 1996 y ubicado en la primera planta de un complejo residencial con ascensor, impresiona por su mobiliario moderno y exclusivo. Cuenta con una terraza con vistas al patio ajardinado y un balcón. Dispone de plaza de aparcamiento subterráneo (apta para coches de hasta 1,50 m de altura y 2000 kg, no SUV).
La sala de estar del apartamento de aproximadamente 80 metros cuadrados está decorada con gusto, con un papel pintado fotográfico como protagonista. El amplio y luminoso sofá cama (aprox. 120 x 220 cm) ofrece espacio para los invitados de fin de semana. El equipo de música y la mesa de centro están diseñados a medida con hormigón visto y paneles de cristal. Incluye un televisor de pantalla plana de 46 pulgadas con conexión por cable, paquete Telekom Entertain (IPTV), sistema de sonido y reproductor de CD y DVD. Una hermosa y amplia terraza con vistas al jardín trasero ajardinado está equipada con cómodos muebles de balcón.
La cocina americana, con sus muebles blancos de alto brillo, está equipada con una placa vitrocerámica de cuatro fuegos y campana extractora, un horno de encimera, un lavavajillas y un amplio frigorífico-congelador. Los ventanales de suelo a techo aportan mucha luz a la estancia gracias a sus suelos de baldosas oscuras. Se proporcionan utensilios de cocina de uso diario y electrodomésticos como cafetera expreso, robot de cocina, batidora y tostadora. También se proporciona vajilla y utensilios de cocina.
El dormitorio cuenta con una cama doble grande (180 x 220 cm), mesitas de noche y una cómoda. Está decorado en tonos claros y sobrios. Da a un pequeño balcón orientado al oeste (aprox. 2,5 m²) y a la calle.
El baño, de aproximadamente 7 metros cuadrados, cuenta con una gran ventana, inodoro, bidé y lavabo. La lavadora se encuentra en la cocina.
El alquiler incluye los suministros (agua, electricidad y calefacción con tarifa plana), así como la cuota de la licencia de televisión. Se ofrece internet ADSL 50 con tarifa plana. La limpieza final se factura aparte; la limpieza regular está disponible bajo petición (con coste adicional). El aparcamiento subterráneo (con ascensor) es apto para coches de tamaño estándar, no para todoterrenos.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 104.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: D
Año de construcción: 1997
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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