Apartamento lujoso en Hamburgo-Altona con azotea grande y espectaculares vistas al puerto

apartamento amueblado, Hamburg-Altona, Palmaille

desde 16/12/2024
mínimo 3 Meses

Alquiler Tamaño ca. Habitacion/es ID del objeto
2950 € 110 m² 3 H49288
Solicitud de piso

Detalles

  • Internet
  • TV
  • Lavadora
  • Lavavajillas
  • Ascensor
  • Balcón/jardín
  • Sólo no fumadores

Detalles

Alquiler:
2950 €/mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Disponibilidad:
16/12/2024
Periodo de alquiler:
3 - 24 Meses
Apto para:
3 Personas
Tamaño ca.:
110 m², 3 Habitacion/es
Mascotas:
Perros permitidos

Detalles apartamento

Salón, 2 dormitorios, cocina abierta (integrada en el salón), bañera, año de construcción 1890, apartamento, 4. piso, ascensor, azotea, suelos de parquet, calefacción central, apartamento para no fumadores

Detalles equipamiento

DSL / WLAN, pago de licencia excl., tarifa plana de teléfono fijo alemán, TV de pantalla plana, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, vajilla, utensilios de cocina, máquina de café expreso, hervidor de agua, cafetera, vitrocerámica (4 placas ), campana extractora, microondas, horno, cama individual, cama doble

Entorno

Muy buena ubicación justo al lado del Elbpark. La orilla alta del Elba, con una vista fantástica sobre el Elba y el puerto de Hamburgo, está a sólo unos pasos. En pocos minutos a pie se puede llegar al centro de Altona y al animado barrio de Ottensen, con una gran variedad de tiendas y una gran selección de restaurantes, cafeterías y bares. También hay un supermercado gourmet a poca distancia. Las plazas de aparcamiento público se encuentran frente a la puerta y se pueden utilizar de forma gratuita con un permiso de estacionamiento para residentes.

descripción

Un apartamento amueblado con muy buen gusto y lujosamente diseñado en el ático de un edificio de estilo guillermino bien cuidado, reformado en 2013, en una buena ubicación. El edificio forma parte de un conjunto histórico de edificios en Palmaille, cerca de las orillas del Elba. El apartamento exclusivamente amueblado está en el 4º piso (con ascensor) y tiene una azotea de aprox. 15 m² orientada al sur que ofrece una vista incomparable sobre el puerto de Hamburgo, el Elba y los tejados de Altona. También hay un balcón noreste accesible desde el dormitorio.

Todos los salones tienen suelos de parquet de roble de estilo vintage. El salón ha sido equipado con un acogedor rincón TV, compuesto por un luminoso sofá y un sillón relax, así como un televisor de pantalla plana. La zona de cocina con electrodomésticos de alta calidad está integrada abiertamente en el salón. El mueble empotrado dispone de horno, lavavajillas, microondas y muchos utensilios de cocina. La isla de la cocina integra una vitrocerámica (4 placas) y ofrece espacio para 4 personas en taburetes.

Hay 2 dormitorios. Un dormitorio está amueblado con una cama doble (180x200), un gran armario con espejo, una estación de trabajo y un televisor de pantalla plana. Recomendamos tomar su primer café de la mañana en el balcón adyacente con una mesa y dos sillas. En el segundo dormitorio hay una cama individual (90x200), una cómoda y un armario con espejo. Se proporcionan edredones, almohadas, ropa de cama y toallas. También hay un amplio cuarto de baño con bañera, cabina de ducha independiente y WC, así como un aseo para invitados independiente. El baño y el aseo independiente tienen luz natural. La lavadora y la secadora se encuentran en una habitación separada.

El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. Se permite un perro previo acuerdo (se requiere seguro de responsabilidad), no se permite un gato. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. Tienes que pagar la tarifa de transmisión tú mismo. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL / WLAN / 100 Mbit).

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Certificado energético

Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 73.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 1890

Bueno saber

¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?

Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.

Formulario de registro para inquilinos

¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?

¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.

¿Puedo visitar antes el piso provisional?

¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.

¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?

Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.

¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?

¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.

¿Puedo visitar antes el piso provisional?

¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.

¿Cómo se compone el alquiler?

Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.

¿Tengo que pagar una comisión?

No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.

Información sobre la tasa de radiodifusión

La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).

Más información sobre la tasa de radiodifusión

¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?

Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.

¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?

Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.

Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda

Nota plano

Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.

Actualidad y disponibilidad del piso

Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.

Responsabilidad por la información

Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.

Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.

Certificado energético

City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.

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