Apartamento exclusivamente amueblado en ubicación privilegiada en el Rondeelteich que incluye plaza de aparcamiento subterráneo
apartamento amueblado, Hamburg-Winterhude, Rondeel
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2450 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 40 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, cocina (habitación separada), fregadero, año de construcción 1979, apartamento, 1. piso, ascensor, balcón, aparcamiento subterráneo, suelo de Amtico (suelo de plástico de alta calidad con aspecto de tablón de madera), calefacción central, no apartamento para fumadores
Detalles equipamiento
Wi-Fi, licencia de TV incluida, TV de pantalla plana, conexión a Internet IP y por cable, lavadora compartida en el lavadero (con cargo adicional), secadora compartida en el lavadero (con cargo adicional), lavavajillas, hervidor de agua, utensilios de cocina, cafetera Nespresso, vajilla, tostadora, paños de cocina, horno, placa de inducción (2 fuegos), cama doble
Entorno
Aproximadamente 500 m hasta el Alster exterior, aproximadamente 800 m hasta el Eichenpark y aproximadamente 1,2 km hasta el parque municipal de Hamburgo. En un radio de 1 km hay numerosas posibilidades de compra: supermercados, tiendas, boutiques, farmacias, mercado semanal, farmacias, etc. También hay una gran selección de cafeterías y restaurantes, así como pubs, bares y discotecas individuales.
descripción
Viva en Rondeel, una de las mejores zonas de Hamburgo, en las inmediaciones del Outer Alster, con una idílica ubicación en un brazo del río. Este apartamento de alta calidad fue diseñado por un reconocido diseñador de interiores de Hamburgo. Ubicado en la primera planta de un edificio de apartamentos bien cuidado, cuenta con un balcón con vistas a un tranquilo parque. Hay ascensor. Todas las habitaciones cuentan con suelos Amtico de alta calidad con aspecto de tablones de madera, calefacción por suelo radiante, papel pintado Hermes en el pasillo y el salón, y Cole & Son en el dormitorio. Los focos halógenos están empotrados en el techo del baño y la cocina. Las lámparas de pared y de techo Occhio en el pasillo y el salón se complementan visualmente con una lámpara del diseñador Tom Dixon sobre la mesa del comedor. La iluminación es regulable en todas las habitaciones, y los enchufes e interruptores son de acero inoxidable. Los apliques se pueden controlar mediante una aplicación.
El salón está amueblado con un cómodo sofá con cojines Hermès y una manta de cachemira. Hay una mesa de comedor de cromo y cristal y dos sillas de diseño. El mobiliario se completa con equipos técnicos de alta calidad, como un sistema de sonido Bose y un televisor curvo de 1,58 metros con conexión por cable. El salón está separado del dormitorio por una pared con una mirilla transparente en un solo lado. El balcón estilo Bangkirai, con luces empotradas y muebles de diseño, da al salón (las cortinas opacas proporcionan privacidad).
La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta calidad, cuenta con encimera de granito y lavavajillas, frigorífico-congelador, placa de inducción, horno y microondas. Un armario independiente, cubierto casi invisiblemente con papel pintado de alta calidad, sirve de espacio de almacenamiento en el pasillo. El dormitorio cuenta con una cama con somier ajustable eléctricamente (140x200), un televisor de pantalla plana y un armario a medida. El baño, alicatado en gres porcelánico italiano de alta calidad, cuenta con ducha de efecto lluvia con paneles de cristal, espejo de tocador iluminado y un toallero cromado con mando a distancia. No se proporcionan sábanas ni toallas. El aparcamiento subterráneo es fácilmente accesible desde la casa. Hay un trastero privado disponible en el sótano. En el sótano hay una lavadora y secadora de monedas.
Todos los suministros (electricidad, agua, calefacción) y la licencia de televisión están incluidos en el alquiler. A partir de la segunda persona, el alquiler aumenta en 100 € por persona. Para alquileres inferiores a 7 meses (por ejemplo, en caso de rescisión anticipada), se aplicará un recargo de 200 € al mes. El alquiler incluye una plaza de aparcamiento subterráneo. Hay wifi disponible. La conexión a internet del apartamento tiene una velocidad máxima de 100 Mbps. Hay fibra óptica disponible en la propiedad.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Lamentablemente, no es apto para alojamiento compartido. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos: calefacción, agua y electricidad. Se aplica un suplemento de 100 € al mes por la segunda persona. La tarifa de radiodifusión está incluida. Hay conexión a internet (wifi/100 Mbit/s) disponible. Se incluye una plaza de aparcamiento (subterráneo).
Para un período de alquiler inferior a 7 meses (por ejemplo en caso de rescisión anticipada), se cobrará un recargo de 200 € al mes que deberá abonarse posteriormente.
Certificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Año de construcción: 1979
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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