Moderno piso de tres habitaciones con ascensor, situado justo al lado del parque Kellinghusen, en el barrio de Eppendorf
apartamento amueblado, Hamburg-Eppendorf, Loehrsweg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2450 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Disponibilidad:
- 01/08/2026
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 75 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, comedor, dormitorio, cocina (habitación independiente), fregadero, trastero, construido en 1930, apartamento, 5.ª planta, última planta (sin techos abuhardillados), ascensor, suelos de madera, suelo de baldosas, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL, Wi-Fi, tarifa de transmisión incluida, Smart TV, internet IP y DVB-T2, lavadora en la cocina, lavavajillas, cafetera espresso, espumador de leche, hervidor de agua, tostadora, batidora de mano, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, vitrocerámica (4 zonas de cocción), horno, cama doble
Entorno
Este excepcional apartamento de 3 habitaciones se encuentra en una ubicación privilegiada de Eppendorf, justo al lado del parque Kellinghusen. Desde la quinta planta, podrá disfrutar de vistas panorámicas de la vegetación circundante desde todas las habitaciones, incluyendo árboles maduros, el estanque del parque y amplios senderos.
La combinación de un entorno tranquilo ajardinado y una infraestructura urbana hace que esta ubicación sea especialmente atractiva. La estación de metro Kellinghusenstraße, el popular mercado Isemarkt, numerosos cafés, restaurantes y tiendas, así como los históricos baños públicos Holthusenbad, se encuentran a poca distancia a pie. El centro de Hamburgo está a unos 8 minutos, y el Centro Médico Universitario Hamburgo-Eppendorf (UKE) se encuentra a tan solo 1,5 km, al que se puede llegar en pocos minutos en autobús o bicicleta.
descripción
¿Te gustaría experimentar la vida urbana en Hamburgo, pero sin renunciar a la tranquilidad de las noches? ¡Entonces este apartamento amueblado de 3 habitaciones en Hamburgo-Eppendorf es perfecto para ti! El apartamento tiene aproximadamente 75 metros cuadrados, suelos de madera noble y se encuentra en la quinta planta (última planta, sin techos abuhardillados) con ascensor. El edificio fue construido en 1930 y cuenta con calefacción central. Dispone de un trastero para bicicletas con cerradura en el sótano.
El salón es moderno y acogedor, amueblado con un pequeño espacio de trabajo y un gran sofá. Dispone de un Smart TV de 50 pulgadas con internet IP y DVB-T2. Un encantador comedor, que se puede separar del salón mediante puertas francesas, ofrece espacio para comer, recibir invitados o incluso trabajar. La cocina (de aproximadamente 11 metros cuadrados, una estancia independiente) está abierta al comedor y cuenta con muebles luminosos y bien equipados con todos los electrodomésticos necesarios. Estos incluyen una placa vitrocerámica (cuatro fuegos), un horno, un lavavajillas y un frigorífico-congelador. También se proporcionan diversos pequeños electrodomésticos de uso diario, así como utensilios de cocina y vajilla. La lavadora se encuentra en la cocina.
El dormitorio cuenta con una cama doble (180 x 200 cm, con colchones separados) y un amplio armario. Se proporcionan edredones, sábanas, toallas y almohadas. El baño, de aproximadamente 8 m² y con luz natural, incluye ducha a ras de suelo, cabezal de ducha tipo lluvia, toallero eléctrico, lavabo e inodoro. El apartamento también dispone de un trastero para guardar artículos de aseo y productos de limpieza, así como un amplio armario empotrado en el pasillo, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Lamentablemente, no es apto para compartir. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los gastos de servicios (electricidad, agua y calefacción) y la tasa de radiodifusión. Dispone de conexión a internet (DSL, Wi-Fi, 400 Mbps).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 131.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: E
Año de construcción: 1930
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
Objetos similares
