!A un paso del Außenalster! Precioso piso provisional de 3 habitaciones en Hamburgo-St. Georg
apartamento amueblado, Hamburg-St. Georg, Alstertwiete
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3100 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 15/07/2026 hasta 31/08/2028
- Periodo de alquiler:
- mínimo 12 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 87 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, habitación infantil, cocina abierta (integrada en el salón), bañera, construido en 2013, apartamento, 2.ª planta, ascensor, balcón, plaza de aparcamiento subterráneo con punto de recarga para vehículos eléctricos, suelo de parqué, calefacción central, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
DSL, Wi-Fi, tarifa de transmisión no incluida, proyector, internet IP, conexión por cable, lavadora en el baño, secadora en el baño, lavavajillas, cafetera, espumador de leche, hervidor de agua, tostadora, licuadora, batidora de mano, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, placa de inducción (4 zonas de cocción), horno, microondas, cama doble, sofá cama
Entorno
El apartamento está situado en Hamburgo-St. Georg, a pocos pasos del lago Alster y del Hotel Atlantic. Numerosos bares, restaurantes, boutiques y centros culturales se encuentran a poca distancia. Un paseo a lo largo del Alster ofrece relajación y hermosas vistas del agua y la vegetación circundante. El animado barrio de Lange Reihe, a un corto paseo, también es fácilmente accesible. Tanto la estación central de trenes como el centro de la ciudad están a un paso.
descripción
Precioso apartamento de 3 habitaciones, amueblado y totalmente equipado, con balcón orientado al suroeste (aprox. 7 m²) en Hamburgo-St. Georg. El apartamento, de aproximadamente 87 m², tiene suelo de parqué y está situado en la segunda planta de un edificio con ascensor. Construido en 2013, el edificio cuenta con un patio con zona de juegos y calefacción central. El apartamento se pintará en junio de 2026. Dispone de plaza de aparcamiento subterráneo con punto de recarga para vehículos eléctricos. También hay un trastero para bicicletas en el sótano.
La luminosa sala de estar cuenta con un sofá, un sistema de cine en casa con proyector y sonido envolvente Dolby, y una mesa de comedor redonda. Desde aquí se accede al balcón, amueblado con mobiliario de exterior. La cocina, de aproximadamente 5 metros cuadrados, está integrada a la sala de estar. Está equipada con horno, placa de inducción (4 quemadores), microondas, lavavajillas y frigorífico con congelador. También se proporcionan vajilla, paños de cocina, utensilios de cocina y muchos pequeños electrodomésticos para facilitar la vida diaria.
El dormitorio está amueblado con una cama doble grande (200 x 220 cm) con colchones separados. El mobiliario de la habitación infantil se puede cambiar bajo petición. Actualmente, la habitación cuenta con una litera, un escritorio infantil y una silla plegable para los huéspedes que se quedan a dormir. Se puede proporcionar una cama individual (90 x 200 cm) o un escritorio bajo petición. Se proporcionan los siguientes artículos de ropa de cama: edredones, sábanas, toallas y almohadas. El baño, de aproximadamente 7 m², dispone de bañera, ducha independiente, toallero eléctrico, lavabo e inodoro. También hay un aseo independiente. La lavadora y la secadora se encuentran en el baño.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. Se admiten perros o gatos solo con previo acuerdo. El alquiler incluye los siguientes gastos a tarifa plana: calefacción, agua, electricidad y gas. La tasa de radiodifusión corre a cargo del inquilino. Dispone de conexión a internet (DSL, Wi-Fi, 250 Mbps). También incluye una plaza de aparcamiento subterráneo con punto de recarga para vehículos eléctricos. La obra situada detrás del edificio cumple con todas las normativas de protección acústica. En el improbable caso de que se produzca un aumento del ruido, se anunciará con antelación mediante avisos en el edificio, indicando la fecha y la hora.
Las fotografías facilitadas por el propietario están expuestas temporalmente; ya se ha contratado al fotógrafo de City-Wohnen y las imágenes estarán disponibles en breve.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Año de construcción: 2013
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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