!A estrenar! Casa adosada reformada y recién amueblada con terraza y jardín en Hamburgo-Niendorf
apartamento amueblado, Hamburg-Niendorf, Teutonenweg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2350 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 15/06/2026
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 75 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, 2 dormitorios, habitación de invitados, cocina abierta (integrada en el salón), bañera, casa adosada, sótano, planta baja y primera planta, terraza, suelo de vinilo de diseño, calefacción central de gas, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
DSL, Wi-Fi, tarifa de transmisión incluida, TV de pantalla plana, conexión vía satélite, lavadora en el lavadero, lavavajillas, cafetera, hervidor de agua, tostadora, batidora, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, horno con microondas, microondas con grill, olla a vapor, vitrocerámica (4 zonas de cocción), cama individual, cama doble, sofá cama
Entorno
Situado cerca de una zona recreativa con un gran lago. La reserva natural de Niendorf, con sus numerosas actividades de ocio, y la piscina al aire libre de Bondenwald también se encuentran en las proximidades. El centro comercial Tibarg Center, con buenas opciones de compras, está a pocos minutos en coche o autobús, y el supermercado más cercano se encuentra a tan solo 10-12 minutos a pie.
descripción
¡Primera ocupación tras una reforma integral! Una casa adosada de 3 habitaciones totalmente modernizada y recién amueblada con terraza y jardín orientados al sur en Hamburgo-Niendorf. Con una superficie habitable de aproximadamente 75 m² (superficie útil de aproximadamente 82 m²), la propiedad se distribuye en tres plantas (planta baja, primera planta y sótano). El elegante suelo de vinilo de diseño realza su carácter moderno. La casa adosada fue construida en la década de 1960 y cuenta con calefacción central individual a gas. Las ventanas nuevas, insonorizadas y de triple acristalamiento con persianas exteriores garantizan una tranquilidad absoluta y una alta eficiencia energética. También dispone de aparcamiento cubierto para bicicletas.
La planta baja consta de salón, baño y cocina americana con acceso directo desde la puerta principal. La cocina, de 12 m², está totalmente equipada con vitrocerámica (4 fuegos), horno microondas, microondas con grill independiente, lavavajillas y frigorífico-congelador. También incluye menaje de cocina, vajilla, vaporera, batidora, tostadora y hervidor de agua.
La cocina comunica directamente con el acogedor salón. Aquí, el cómodo sofá esquinero con mesa de centro a juego y un gran televisor de pantalla plana de 55 pulgadas (satélite) crean un ambiente relajante. Una mesa de comedor con cuatro sillas cómodas está disponible para disfrutar del café diario o de una agradable cena. El baño, de aproximadamente 5 metros cuadrados, cuenta con una ducha a ras de suelo con cabezal de efecto lluvia, lavabo, toallero eléctrico e inodoro.
Desde la cocina, una escalera conduce a la primera planta, donde se encuentran dos dormitorios y un segundo baño. Ambos dormitorios están amueblados con una cómoda cama doble (140 x 200 cm, 200 x 200 cm) y un armario. Uno de los dormitorios también cuenta con una práctica cómoda y un segundo televisor de pantalla plana (55 pulgadas). El segundo baño, de aproximadamente 5 metros cuadrados, dispone de bañera, toallero eléctrico, lavabo e inodoro.
Una escalera adicional en la cocina conduce al sótano. Allí encontrará un aseo independiente y una amplia habitación con sofá cama (160 x 200 cm) que ofrece espacio adicional para dormir. También hay un cuarto de servicio con lavadora. Se proporcionan edredones, almohadas, ropa de cama y toallas.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 4 personas. Se permite compartir apartamento para un máximo de 3 personas. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos: calefacción, agua, electricidad y gas. También se incluye la tasa de radiodifusión. Dispone de conexión a internet (DSL, 100 Mbps).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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