Piso amueblado de dos habitaciones con terraza, a un paso del popular barrio de Schanzenviertel en Hamburgo Eimsbüttel
apartamento amueblado, Hamburg-Eimsbüttel, Schulterblatt
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2399 €/mes
- Depósito:
- 1 mes de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 60 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Salón-comedor, dormitorio, cocina abierta (integrada en el salón), hidromasaje, trastero, construido en 2022, apartamento, planta baja, ascensor, terraza, suelo de parqué, suelo de baldosas, calefacción por suelo radiante, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Wi-Fi, internet de fibra óptica, tarifa de transmisión incluida, Smart TV, conexión por cable, lavadora en la cocina, lavavajillas, cafetera automática, hervidor de agua, tostadora, licuadora, batidora de mano, paños de cocina, vajilla, utensilios de cocina, placa de inducción (2 zonas de cocción), horno con función microondas, microondas con función grill, horno de vapor, campana extractora, cama doble
Entorno
A tan solo 200 metros del popular barrio de Schanzenviertel en Hamburgo, encontrará una gran variedad de cafeterías, bares, restaurantes y tiendas. Además, la zona ofrece una variada programación cultural y, muy cerca, se encuentra la piscina Kaifu (un complejo con piscinas cubiertas y al aire libre y una amplia zona de saunas). Los parques Schanzenpark y Planten un Blomen son ideales para pasear o correr.
descripción
Apartamento de obra nueva, de dos habitaciones y mobiliario moderno, con terraza privada orientada al este (aprox. 18 m²) en Hamburgo-Eimsbüttel. Construido en 2023, este apartamento en planta baja cuenta con aproximadamente 63 m² de superficie habitable, suelos de baldosas y parqué, y calefacción central por suelo radiante. Dispone de aparcamiento para bicicletas en el patio y en el sótano.
El salón-comedor, con sus ventanales de suelo a techo, cuenta con un amplio y cómodo sofá esquinero y numerosas obras de arte moderno. Desde aquí se accede a la espaciosa terraza amueblada. Entre las comodidades técnicas se incluyen un televisor inteligente de 55 pulgadas con puerto USB y conexión por cable, así como un sistema de cine en casa Dolby Surround. Una mesa de comedor para cuatro personas conecta el salón con la cocina abierta. La moderna cocina equipada de alta calidad (integrada en el salón) incluye un horno con función de microondas, un horno de vapor, una placa de inducción de dos fuegos con campana extractora y un frigorífico con congelador. Además de un microondas con función de grill y un lavavajillas, dispone de varios electrodomésticos útiles como una batidora, un hervidor de agua y una cafetera automática. Se proporcionan paños de cocina, vajilla y utensilios de cocina. La lavadora-secadora también se encuentra en la cocina.
El dormitorio ofrece espacio para una cama doble francesa (160 x 200 cm), un amplio armario y un escritorio para trabajar desde casa. Los ventanales de suelo a techo crean un ambiente luminoso y acogedor, con vistas despejadas a la terraza y al cuidado jardín. Una puerta corredera da acceso directo a la terraza. Se proporcionan toallas, almohadas, edredones y ropa de cama. El baño, de aproximadamente 6 m², con calefacción por suelo radiante y toallero eléctrico, cuenta con inodoro, lavabo y ducha a ras de suelo con mampara de cristal y cabezal de ducha efecto lluvia. En el apartamento hay un trastero con aspiradora y productos de limpieza.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Lamentablemente, no es apto para compartir. Se admiten perros o gatos solo con previo acuerdo. La calefacción, el agua, la electricidad y el gas están incluidos en el alquiler a precio fijo. La tasa de radiodifusión también está incluida. Dispone de acceso a internet (fibra óptica, Wi-Fi, mínimo 1000 Mbps).
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 83.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 2022
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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