Pequena casa adosada de 4 habitaciones ideal para familias con jardín en Hamburgo-Nienstedten.
apartamento amueblado, Hamburg-Nienstedten, Brandorffweg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2950 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Disponibilidad:
- 01/08/2026 hasta 15/01/2027
- Periodo de alquiler:
- 3 - 6 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 90 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-comedor, dormitorio, habitación infantil, cocina abierta (integrada en el salón), calefacción por suelo radiante, construido en 1954, casa adosada, primera planta, planta baja, balcón, suelo de madera, suelo de piedra natural, calefacción central de gas, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Wi-Fi, tarifa de transmisión incluida, conexión por cable, lavadora en el cuarto de servicio, secadora en el cuarto de servicio, lavavajillas, cafetera espresso, hervidor de agua, tostadora, licuadora, batidora de mano, máquina de refrescos SodaStream, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, estufa de gas (4 quemadores), horno, 2 camas dobles
Entorno
La casa está situada en una calle sin salida, muy tranquila, en el corazón de Nienstedten y tiene buenas conexiones con la estación de S-Bahn de Hochkamp, a 5 minutos en bicicleta, o con la terminal de ferris de Teufelsbrück, a 7 minutos en bicicleta.
descripción
En Hamburgo-Nienstedten se encuentra una atractiva casa adosada de 4 habitaciones, totalmente equipada, con un pequeño jardín y un balcón orientado al suroeste (aprox. 3 m²). La vivienda cuenta con aproximadamente 90 m² de superficie habitable, suelos de madera y piedra natural. Construida en 1954, la propiedad fue completamente renovada en 2023 y dispone de calefacción por suelo radiante. En el jardín delantero hay un espacio para aparcar bicicletas. También cuenta con una caseta de jardín con banco de trabajo y un espacio de trabajo de verano.
La espaciosa sala de estar se encuentra en la planta baja y está amueblada con un estilo moderno y acogedor, con un sofá y una gran mesa de comedor. Desde aquí se accede a la soleada terraza y al jardín. La cocina (aprox. 7 m²) está integrada al comedor. Cuenta con armarios empotrados y todos los electrodomésticos necesarios, incluyendo una placa de gas (4 fuegos), un horno, un lavavajillas y un frigorífico-congelador. También se proporcionan diversos pequeños electrodomésticos de uso diario, así como utensilios de cocina y vajilla. En la planta baja también se encuentran un lavadero y un aseo de cortesía. La lavadora y la secadora están ubicadas en el lavadero.
En la primera planta de la casa encontrará el dormitorio principal, una habitación infantil, un baño amplio y un despacho. El dormitorio principal dispone de una cama de matrimonio (160 x 200 cm, con colchones independientes) y un armario. La habitación infantil cuenta con una cama extensible de 180 x 200 cm y un armario. Se proporcionan sábanas, edredones, almohadas y toallas. El baño, reformado con buen gusto (aprox. 6 m²) en 2023, dispone de ventana, ducha, suelo radiante, lavabo e inodoro.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite compartir apartamento para un máximo de 2 personas. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye una tarifa plana para los servicios (electricidad, agua, calefacción) y la cuota de transmisión. Dispone de acceso a internet (Wi-Fi, 100 Mbps). La limpieza regular está incluida y se realiza dos veces al mes.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Año de construcción: 1954
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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