Luminoso piso de 3 habitaciones, amueblado con muebles de alta calidad, con balcón y vistas al canal, en el barrio de Winterhude, en Hamburgo
apartamento amueblado, Hamburg-Winterhude, Dorotheenstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3300 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/04/2026
- Periodo de alquiler:
- 6 - 12 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 100 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-comedor, dormitorio, estudio, cocina abierta (integrada en el salón), lavabo, trastero, construido en 2004, apartamento, 4.ª planta, ascensor, balcón, plaza de garaje dúplex, suelo de parqué, calefacción central, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Wi-Fi, tarifa de transmisión incluida, Smart TV, lavadora en el baño, secadora en el baño, lavavajillas, cafetera espresso, hervidor de agua, tostadora, batidora de mano, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, horno, microondas, campana extractora, vitrocerámica (4 zonas de cocción), cama doble
Entorno
Una ubicación céntrica y muy atractiva en el corazón de Winterhude. El parque municipal está justo al lado, ideal para pasear, correr y montar en bicicleta. El canal Goldbek está prácticamente a la puerta, y hay servicio de alquiler de barcas. Todos los sábados se celebra un encantador mercado semanal en Goldbekplatz. Mühlenkamp y las calles aledañas al barrio ofrecen una variedad de pequeñas tiendas, cafeterías y restaurantes. El lago Alster exterior está a pocos pasos.
descripción
Apartamento de 3 habitaciones totalmente amueblado con balcón orientado al sur (aprox. 6 m²) en Hamburgo-Winterhude. El apartamento tiene aproximadamente 100 m², suelo de parqué y está situado en la 4ª planta de un edificio de viviendas construido alrededor del año 2000 con ascensor y calefacción por suelo radiante.
El luminoso salón-comedor, con ventanales del suelo al techo, está totalmente equipado. Cuenta con un sofá gris, un televisor de pantalla plana, un sistema de sonido Sonos y una mesa de comedor ovalada con cinco sillas. Desde aquí también se accede al balcón con vistas al canal. La cocina abierta, de aproximadamente 9 metros cuadrados (integrada en el salón), está equipada con electrodomésticos de marcas de alta gama, como horno, vitrocerámica (cuatro fuegos), campana extractora, microondas, lavavajillas, cafetera espresso, vajilla, paños de cocina, utensilios de cocina, batidora de mano, tostadora, hervidor de agua y frigorífico-congelador.
Para trabajar desde casa, hay una sala de estudio independiente que, si se desea, podría equiparse con una cama individual en lugar de un escritorio.
El dormitorio cuenta con una cama doble (180 x 200 cm, colchón continuo). Se proporcionan sábanas, edredones, toallas y almohadas. En el pasillo hay un amplio armario.
El baño, de aproximadamente 10 metros cuadrados, cuenta con las siguientes características: bañera, ducha con cabezal de ducha tipo lluvia, calefacción por suelo radiante, calentador de toallas,
El baño cuenta con lavabo e inodoro. La lavadora y la secadora también se encuentran aquí. Un trastero independiente ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Hay disponible una plaza de aparcamiento en garaje dúplex (no apta para vehículos grandes como camionetas, todoterrenos o furgonetas). También se puede utilizar un aparcamiento cubierto para bicicletas en el patio y otro con cerradura en el sótano.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los gastos de calefacción, agua, electricidad y gas. También se incluye la tasa de radiodifusión. Dispone de conexión Wi-Fi. Incluye una plaza de aparcamiento (garaje dúplex).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 84.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 2004
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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