Casa adosada muy bien equipada y reformada en Hamburgo-Langenhorn
apartamento amueblado, Hamburg-Langenhorn, Reekamp
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1975 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 75 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-comedor, 2 dormitorios, cocina (independiente), fregadero, construido en 1956, casa adosada, sótano, planta baja, primera planta y segunda planta (ático), terraza, suelo de vinilo de diseño, suelo de baldosas, calefacción central, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
DSL, acceso Wi-Fi para huéspedes, tarifa de transmisión no incluida, Smart TV, internet IP, lavadora en el cuarto de lavado, lavavajillas, cafetera espresso, tostadora, licuadora, batidora de mano, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, hervidor de agua, placa de inducción (4 zonas de cocción), horno, microondas, campana extractora, cama doble, sofá cama
Entorno
Esta tranquila casa se encuentra en el frondoso distrito de Langenhorn, rodeada de parques y reservas naturales. El entorno verde es perfecto para caminar o correr. Los nadadores disfrutarán de la piscina de aventura Arriba, y los gimnasios están a poca distancia a pie. Encontrará todas las tiendas esenciales en el mercado de Langenhorn o, un poco más lejos, en el Centro Herold de Norderstedt. Hay rápido acceso al aeropuerto, a la autopista A7 y al transporte público gracias a la estación de metro Langenhorn Nord U1.
descripción
Casa adosada recién amueblada con una pequeña terraza en Hamburgo-Langenhorn. Construida en 1958, esta casa adosada de aproximadamente 75 m² fue completamente reformada y amueblada con muebles nuevos de alta calidad en 2025. Tres luminosas habitaciones se distribuyen en tres plantas (planta baja, primera planta y buhardilla reformada), complementadas por un práctico sótano. Las zonas de estar cuentan con suelos de vinilo de diseño en tonos claros con un moderno aspecto de madera. La vivienda dispone de calefacción central. Hay aparcamiento para bicicletas tanto en el jardín como dentro de la casa.
Desde la entrada en la planta baja, una escalera conduce directamente al primer piso, que consta de sala de estar, cocina y baño. El cómodo salón-comedor está amueblado con un sofá, una mesa de comedor y un televisor inteligente de 43 pulgadas con acceso a internet. La luminosa cocina, totalmente equipada y con una pequeña zona de comedor, incluye horno, campana extractora, placa de inducción de cuatro fuegos, lavavajillas y frigorífico-congelador. También se proporcionan pequeños electrodomésticos, vajilla, utensilios de cocina y paños de cocina. El moderno baño, con luz natural, ducha, lavabo e inodoro, también se encuentra en el primer piso.
El ático reformado cuenta con dos acogedoras habitaciones con techos abuhardillados. La habitación principal dispone de una cama doble (160 x 200 cm) con colchones independientes y un armario. La segunda habitación ofrece un práctico escritorio, un sofá cama (90 x 200 cm) y un aseo independiente. Ambas habitaciones están equipadas con persianas opacas para garantizar un descanso reparador. Se proporcionan edredones, sábanas, toallas y almohadas. La lavadora se encuentra en el amplio sótano, que también ofrece espacio de almacenamiento adicional para pertenencias personales.
Esta casa adosada amueblada tiene capacidad para un máximo de 3 personas. También es posible compartirla con hasta 2 personas. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye una tarifa plana para calefacción, agua, electricidad y gas. La tasa de radiodifusión corre a cargo del inquilino. Hay acceso a internet mediante Wi-Fi para huéspedes.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 154.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: Gas
Nivel de eficiencia energética: E
Año de construcción: 1956
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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