Apartamento amueblado de nueva construcción con balcón y aparcamiento subterráneo en Hamburgo-Barmbek.
apartamento amueblado, Hamburg-Barmbek, Stuvkamp
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3500 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 15/01/2026
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 100 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-comedor, dormitorio, habitación de invitados/estudio, estudio, cocina abierta (integrada en el salón), aseo, construido en 2024, apartamento, 2.ª planta, ascensor, balcón, plaza de aparcamiento subterráneo, suelo de parqué, calefacción por suelo radiante
Detalles equipamiento
Internet de fibra óptica, Wi-Fi, tarifa de radiodifusión no incluida, Smart TV, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, cafetera automática, espumador de leche, hervidor de agua, tostadora, batidora, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, vinoteca, placa de inducción (4 zonas de cocción), horno con microondas, horno de vapor, campana extractora, cama doble, sofá cama
Entorno
El apartamento goza de una ubicación céntrica en Barmbek-Süd, con excelentes conexiones de transporte. Varios supermercados se encuentran a poca distancia a pie. En una dirección, podrá acceder rápidamente al canal Osterbek y al Stadtpark (parque municipal). En la otra dirección, encontrará el canal Eilbek y el parque Eilbekpark, ideales para dar agradables paseos a pie o en bicicleta, incluso hasta el centro de la ciudad. La clínica Schön Klinik Eilbek y el centro comercial Hamburger Meile también están a poca distancia a pie.
descripción
Precioso apartamento de 4 habitaciones totalmente amueblado con balcón orientado al oeste (aprox. 7 m²) en Hamburgo-Barmbek. El apartamento, de aproximadamente 100 m², cuenta con suelos de parqué y está situado en la segunda planta. El edificio, construido en 2024, dispone de ascensor y calefacción por suelo radiante. Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo. También se puede utilizar un trastero cerrado para bicicletas en el garaje.
El salón-comedor, con acceso al balcón, está amueblado con un sofá, una mesa de comedor y un televisor inteligente. La cocina americana, integrada en el salón, cuenta con una placa de inducción de cuatro fuegos con campana extractora, horno microondas, horno de vapor, lavavajillas, vinoteca y frigorífico con congelador. También se incluyen vajilla, paños de cocina, utensilios de cocina y pequeños electrodomésticos.
El dormitorio principal cuenta con una cama doble con colchón individual (180 x 200 cm) y un armario. Para quienes trabajan desde casa, dispone de un estudio independiente y una habitación de invitados/estudio con sofá cama (150 x 200 cm). Se proporcionan edredones, sábanas, toallas y almohadas. El baño privado, con acceso desde el dormitorio, incluye bañera con ducha, toallero eléctrico, lavabo e inodoro. Un segundo baño, accesible desde el pasillo, dispone de ducha a ras de suelo, toallero eléctrico, lavabo e inodoro. La lavadora y la secadora se encuentran en el lavadero. Un trastero en el sótano ofrece espacio para guardar objetos personales.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite compartir el apartamento para un máximo de 2 personas. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos a tarifa plana: calefacción, agua y electricidad. La tarifa de radiodifusión se paga aparte. Hay acceso a internet (fibra óptica, Wi-Fi, 100 Mbps). Se incluye una plaza de aparcamiento (en garaje subterráneo).
Las fotos facilitadas por el propietario están expuestas temporalmente; ya se ha encargado al fotógrafo de City-Wohnen las fotografías, que estarán disponibles en breve.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 59.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2024
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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