!Primera ocupación después de la renovación completa! Elegante apartamento amueblado con balcón en una excelente ubicación en Hamburgo-Winterhude
apartamento amueblado, Hamburg-Winterhude, Geibelstraße
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1600 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/08/2025
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 45 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Sala de estar, dormitorio, cocina-comedor (habitación separada), fregadero, construido en 1905, apartamento, 3er piso, balcón, suelo laminado, calefacción central de gas, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
DSL, fibra óptica, tasa de licencia excl., Smart TV, Internet IP, lavadora en la cocina, lavavajillas, máquina de café expreso, tetera, tostadora, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, vitrocerámica, 4 fuegos, horno, campana extractora, cama doble
Entorno
Ubicado en el corazón de Winterhude, a pocos metros del Canal de Goldbek. Los sábados se celebra un encantador mercado semanal en el muelle de Goldbek. Encontrará numerosas tiendas, supermercados y diversos restaurantes en Mühlenkamp o en las calles más pequeñas del barrio. Hay mucho por descubrir. Puede caminar junto al Canal de Goldbek hasta el parque municipal, a aproximadamente 1,2 km. Aquí encontrará una amplia gama de actividades de ocio, desde un campo de minigolf hasta una piscina de verano, una cervecería al aire libre y un escenario al aire libre. Si camina en dirección contraria, llegará al lago Outer Alster después de poco más de un kilómetro. En Jarrestraße, encontrará el famoso centro cultural Kampnagel.
descripción
Apartamento de 2 habitaciones completamente amueblado con balcón orientado al este (aprox. 2 m²) en Hamburgo-Winterhude. El apartamento tiene aproximadamente 45 m², suelo laminado y calefacción central de gas. Se encuentra en la tercera planta de un edificio de apartamentos (construido en 1905). Dispone de aparcamiento para bicicletas en el patio.
El salón está completamente amueblado. Cuenta con un cómodo sofá con reposapiés, una mesa pequeña y un Smart TV de 60 pulgadas con internet IP, Magenta (Telekom) y un altavoz inteligente. Desde aquí se accede al pequeño balcón (equipado con una mesa y dos sillas) con vistas al patio interior. La cocina-comedor (una habitación independiente) de aproximadamente 10 metros cuadrados está equipada con una pequeña cocina blanca con encimeras de madera. Está equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y frigorífico-congelador. Se proporcionan diversos utensilios de cocina, como cafetera expreso, vajilla, paños de cocina, batería de cocina, tostadora y hervidor de agua. La lavadora también se encuentra aquí. También hay una mesa de comedor con dos sillas. El dormitorio cuenta con un amplio armario y una cama doble (180 x 200 cm) con colchón completo. Se proporciona ropa de cama: edredones y almohadas. Una pequeña estación de trabajo junto a la ventana ofrece espacio para teletrabajar. El baño de aproximadamente 3 m² ha sido completamente modernizado y equipado con un tocador moderno, un armario con espejo, una ducha con ventana pequeña, un toallero calefactado y un inodoro. Hay un trastero adicional en el ático para sus pertenencias personales.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Lamentablemente, no es apto para alojamiento compartido. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos: calefacción, agua, electricidad y gas. La tarifa de la licencia de televisión corre a cargo del inquilino. La limpieza se realiza cada dos semanas. Hay conexión a internet (fibra óptica ADSL/150 Mbit).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 149.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: E
Año de construcción: 1905
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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