Amplia casa adosada con plaza de aparcamiento, 3 dormitorios, terraza y pequeno jardín en Hamburgo-Niendorf
casa amueblada, Hamburg-Niendorf, Am Ree
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3900 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/05/2026
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 5 Personas
- Tamaño ca.:
- 140 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-comedor, 3 habitaciones, cocina abierta (integrada al salón), lavabo, construida en 2023, casa adosada, sótano, planta baja y 1ª planta, terraza, aparcamiento en la propiedad, suelo de parquet, suelo de baldosas, calefacción por suelo radiante.
Detalles equipamiento
DSL, Wi-Fi, licencia de TV incluida, Smart TV, lavadora en el lavadero, lavavajillas, espumador de leche, hervidor, tostadora, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, horno, placa de inducción (4 quemadores), cama individual, 2 camas dobles, sofá cama, cuna
Entorno
Ubicado en una tranquila calle residencial. La ruta de senderismo de Kollau está a 5 minutos a pie. La encantadora piscina de Bondenwald, con su complejo de sauna, también está cerca. Tibarg, con sus numerosas tiendas, restaurantes, mercados semanales, supermercados, etc., está a unos 2 kilómetros. El enlace de Schnelsen con la autopista A7 es fácilmente accesible en coche.
descripción
Casa adosada de 4 habitaciones, completamente amueblada, con terraza y pequeño jardín en Hamburg-Niendorf. Esta casa de nueva construcción tiene aproximadamente 140 m², suelos de parqué y baldosas, y se terminó de construir en 2024. La vivienda se distribuye en tres plantas (planta baja, primer piso y sótano) y dispone de calefacción por suelo radiante. Dispone de plaza de aparcamiento privado en la propiedad.
El luminoso salón-comedor, con puertas que dan al patio desde el suelo hasta el techo, está completamente amueblado y es muy cómodo (se instalará un televisor de pantalla plana de 55 pulgadas al inicio del alquiler) y se integra a la perfección con la moderna cocina americana. Esta cocina de alta gama está equipada con todos los electrodomésticos esenciales, incluyendo horno, placa de inducción de cuatro fuegos con campana extractora, lavavajillas y frigorífico-congelador. Se proporcionan varios utensilios de cocina. Una barra americana ofrece un amplio espacio de encimera. También hay disponible una mesa de comedor para cuatro personas. Una puerta da acceso al exterior desde el salón.
Hay tres dormitorios en total. Dos de ellos se encuentran en la primera planta: uno con una cama doble amplia (180 x 220 cm) y armario, y el segundo es una habitación infantil con una cuna (70 x 140 cm). Se puede solicitar una cuna. El tercer dormitorio se encuentra en el sótano y cuenta con una cama doble amplia (200 x 200 cm). Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, sábanas, toallas y almohadas.
Hay dos baños. El baño más grande, con luz natural y ventana, se encuentra en la primera planta, tiene aproximadamente 7 metros cuadrados y cuenta con ducha a ras de suelo, calefacción por suelo radiante, lavabo e inodoro con bidé. El baño más pequeño, de aproximadamente 3 metros cuadrados, se encuentra en el sótano y también tiene ventana, calefacción por suelo radiante, lavabo, ducha e inodoro con bidé. Hay un aseo de invitados independiente en la planta baja. La lavadora se encuentra en el lavadero del sótano.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 5 personas, ya sea en familia o en un apartamento compartido con un máximo de 2 personas. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos: calefacción, agua y electricidad. También está incluida la tarifa de transmisión. Hay acceso a internet (DSL, wifi, 100 Mbps). El aparcamiento está incluido en la propiedad.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 12.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: electricidad
Nivel de eficiencia energética: A+
Año de construcción: 2023
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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