Vivienda amueblada en un dúplex individual con logia y plaza de aparcamiento en Hamburgo-Hamm
apartamento amueblado, Hamburg-Hamm, Hammer Steindamm
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2400 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 110 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, 2 dormitorios, cocina (habitación independiente), fregadero, cámara, construido en 1913, apartamento dúplex, 4.º y 5.º piso (ático abuhardillado), logia, plaza de aparcamiento dúplex en el aparcamiento subterráneo, tarimas de madera, suelo laminado , calefacción central, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
WiFi, tarifa de transmisión excl., Smart TV, conexión por cable, lavadora en el baño, lavavajillas, cafetera, hervidor, tostadora, batidora, utensilios para comer, utensilios de cocina, paños de cocina, vitrocerámica (4 placas), horno, microondas con grill función, campana extractora, 2 camas dobles, sofá cama
Entorno
El Hammer Park de enfrente está catalogado y cuenta con amplias zonas de césped, un lago, zonas de barbacoa, mesas de ping-pong y numerosos senderos (pistas para correr). Hay un mercado semanal en las afueras del parque los martes y viernes. En Hammer Steindamm hay una tienda de alimentos ecológicos y en Hammer Landstrasse y Sievekingsdamm hay supermercados más grandes. Hay conexión con el transporte público a través de la S1-Hasselbrook y la U2/U4-Hammer Kirche.
descripción
Situado frente al Hammer Park en Hamburgo-Hamm. Apartamento dúplex de 3 habitaciones completamente amueblado con logia oeste (aprox. 7 m²) en los pisos 4 y 5 de un edificio antiguo del año 1913. La superficie construida es de aproximadamente 110 m², todas las habitaciones son abuhardilladas. En el 4º piso se encuentran la cocina, los dos baños, el segundo dormitorio y el gran salón de dos plantas con acceso a la galería y escalera a una galería habitable. Directamente al lado de la puerta del apartamento, una escalera conduce al quinto piso, donde se encuentra el dormitorio principal.
El amplio salón está totalmente equipado, incluyendo un sofá y un televisor inteligente (solo acceso a las bibliotecas multimedia, sin recepción de servicios de streaming) con conexión por cable. Una escalera conduce a una galería de estar con un sofá cama para invitados, una televisión inteligente y una ventana Velux.
La cocina de aproximadamente 13 metros cuadrados (habitación independiente) está equipada con vitrocerámica (4 fuegos) con horno y campana extractora, lavavajillas y frigorífico-congelador. Hay disponibles varios electrodomésticos de cocina, como cafetera, tostadora y batidora, así como utensilios de cocina, utensilios para comer y paños de cocina. El más grande de los dos dormitorios está en el quinto piso. Está amueblado con una cama doble grande (180 x 200 cm), un armario y un pequeño rincón de trabajo. El segundo dormitorio también tiene una cama doble (180 x 200 cm). Se proporcionan edredones, ropa de cama, toallas y almohadas.
El baño de aproximadamente 7 metros cuadrados cuenta con las siguientes comodidades: bañera, ducha a ras de suelo con cabezal de ducha tipo lluvia, luz natural, calentador de toallas y WC. Hay un segundo baño de aproximadamente 4 m² con ducha, calentador de toallas, ventilación y WC. Se proporciona espacio de almacenamiento en un trastero en el apartamento y en un ático (despejado). La lavadora está en el baño.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, anticipo de electricidad. Tienes que pagar la tarifa de transmisión tú mismo. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN / 100 Mbit). El apartamento incluye una plaza de aparcamiento dúplex, que se encuentra en un aparcamiento subterráneo a unos 200 m y que se puede alquilar opcionalmente (con coste adicional).
Certificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 121.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: D
Año de construcción: 1913
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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