Apartamento dúplex amueblado con balcón y jardín para una familia en Hamburgo-Altona
apartamento amueblado, Hamburg-Altona, Bernstorffstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3100 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 5 Personas
- Tamaño ca.:
- 148 m², 6 Habitacion/es
- Mascotas:
- Gatos permitidos
Detalles apartamento
Sala de estar, 2 dormitorios, habitación para niños, habitación de invitados/despacho, cocina abierta (integrada en la sala de estar), bañera con ducha, recámara, vestidor, construcción del año 1896, apartamento dúplex, suelo de jardín y entresuelo, balcón, tarimas de madera, moqueta, calefacción de gas y chimenea, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Cable/WiFi, pago de licencia incluido, Smart TV, Internet TV/conexión por cable, lavadora en el baño, secadora en el baño, lavavajillas, cafetera Nespresso, espumador de leche, tostadora, hervidor, cocina a gas (5 fuegos), horno, 2 camas individuales, 2 camas dobles, sofá cama
Entorno
Calle tranquila entre los barrios de moda de St. Pauli y Sternschanze. La ubicación es ideal para familias, no sólo con cafeterías, restaurantes, tiendas interesantes y cines, sino también con supermercados, guarderías, médicos y escuelas en las inmediaciones. El corredor verde con los parques Wohlers, Gähler y Walter Möller se encuentra a poca distancia. A sólo 5 minutos a pie se puede llegar a una moderna piscina. Hay una parada de autobús a la vuelta de la esquina y el S-Bahn y el U-Bahn se encuentran a poca distancia.
descripción
Apartamento dúplex de 6 habitaciones totalmente amueblado con balcón (aprox. 7 m²) y tranquilo jardín para uso exclusivo en Hamburgo-Altona. El apartamento de aproximadamente 148 metros cuadrados tiene tarimas de madera y moqueta y se extiende sobre el entresuelo y el jardín. El antiguo edificio renovado de estilo Art Nouveau fue construido en 1896 y cuenta con calefacción de gas y chimenea. Se puede utilizar un cobertizo para bicicletas.
La entrada al apartamento se encuentra en el entresuelo. Un amplio pasillo conduce directamente al gran salón con cocina abierta y salón con sofá, chimenea y Smart TV de 55" con conexión a Internet TV/cable (no se muestra en las fotos). La cocina abierta tiene horno, cocina de gas (5 vitrocerámica), lavavajillas, congelador independiente y frigorífico con congelador. En esta planta también hay un trastero, un cuarto de baño con ducha, una sala de juegos para niños y una zona de estudio. Las escaleras conducen al piso del jardín. El estudio está equipado con un sofá cama y un pequeño escritorio. Desde aquí se accede al balcón oeste con escaleras al jardín.
En el nivel del jardín, los grandes ventanales que dan al jardín aportan luminosidad. El dormitorio principal tiene una cama doble (160 x 200 cm, colchones separados) y acceso al jardín. La habitación con litera (140 x 200 cm) es adecuada para un adolescente, mientras que los niños más pequeños disfrutarán de las literas (90 x 200 cm cada una) en la habitación infantil. En un nicho hay espacio para otro escritorio. El segundo baño dispone de bañera con ducha y chorros de masaje además de WC. Frente al baño se encuentra el vestidor. Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. Lavadora y secadora en el baño.
El apartamento amueblado es ideal para una familia de hasta 5 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. Se permite un gato previo acuerdo (se requiere seguro de responsabilidad), no se permiten perros. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción/gas, agua, electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (cable / WLAN / 250 Mbit).
Certificado energético
Edificio histórico-artístico protegido (no es necesario un certificado energético)
Año de construcción: 1896
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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