Bonito apartamento amueblado de 2 habitaciones en el barrio muy popular Hamburgo-Hafencity
apartamento amueblado, Hamburg-Hafencity, Baakenallee
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2050 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 56 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-comedor, dormitorio, cocina americana (integrada en el salón), fregadero, construido en 2024, apartamento, entreplanta, ascensor, logia, suelo de parquet, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
Wi-Fi, licencia de TV incluida, lavavajillas, cafetera espresso para la estufa, vajilla, paños de cocina, utensilios de cocina, licuadora, campana extractora, placa de inducción (4 fuegos), horno, cama doble, sofá cama
Entorno
Este apartamento está situado en medio del prometedor distrito de Hafencity. Hay dos supermercados justo afuera de la puerta y la parada de autobús está a solo un paso, perfecta para acceder fácilmente a la ciudad. La vista desde aquí al norte del Elba aporta un toque especial a la vida cotidiana y promete momentos de relajación.
descripción
Apartamento de 2 habitaciones completamente amueblado con galería orientada al sur (aprox. 3 m²) en Hamburg-HafenCity. El apartamento, de aproximadamente 56 m², se encuentra en la entreplanta y cuenta con un bonito suelo de parquet. El edificio, finalizado en 2023, dispone de ascensor y calefacción por suelo radiante. Hay disponible una plaza de aparcamiento para bicicletas en el garaje subterráneo. Se prevé la construcción de un punto de coche compartido de la empresa "cambio" en el garaje subterráneo, donde los residentes podrán alquilar y aparcar sus coches. Ya existen otros puntos de coche compartido en los edificios vecinos.
El salón-comedor está amueblado con un sofá y una mesa redonda para cuatro personas. Las paredes enlucidas con cal le dan un ambiente agradable. Desde aquí se accede a la galería, que ofrece una magnífica vista del río Elba Norte. La cocina americana, integrada en el salón, está equipada con una placa de inducción (4 fuegos), una campana extractora, un frigorífico con congelador y un lavavajillas. Se proporciona vajilla, utensilios de cocina y paños de cocina.
El dormitorio, también con paredes de yeso, cuenta con una cama doble (160x200) y una pequeña zona de trabajo con una hermosa vista. Se proporcionan edredones, ropa de cama y almohadas. Los inquilinos pueden usar el sótano privado del apartamento. El baño cuenta con ducha a ras de suelo, ducha de efecto lluvia y toallero calefactado. Se proporcionan toallas. También hay un aseo de invitados independiente y una lavadora-secadora en el lavadero.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Lamentablemente, no es apto para alojamiento compartido. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye una tarifa plana por los servicios de calefacción, agua y electricidad, así como la tarifa de la licencia de televisión. Hay conexión a internet (wifi/250 Mbit).
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 55.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2024
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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