Piso amueblado con dos balcones en Hamburgo-Rotherbaum cerca del lago Außenalster
apartamento amueblado, Hamburg-Rotherbaum, Hermann-Behn-Weg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2800 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Disponibilidad:
- 20/11/2025 hasta 28/02/2026
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 96 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-comedor, dormitorio, habitación de invitados/trabajo, despacho, cocina (habitación independiente), ducha a ras de suelo, construido en 1960, apartamento, entreplanta, ascensor, balcón, plaza de aparcamiento subterráneo, suelo de parquet, calefacción central, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
Cable/Wi-Fi, tasa de licencia incluida, Smart TV, conexión por cable, Internet IP, lavavajillas, máquina de café expreso, hervidor, máquina de café expreso para la estufa, tostadora, licuadora, batidora de mano, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, horno, microondas con función grill, campana extractora, placa vitrocerámica (4 zonas de cocción), 2 camas dobles
Entorno
El apartamento está en una excelente ubicación cerca del Alster y de la ciudad y no lejos de varios parques: Alsterpark, Moorweide, Planten un Blomen, Gustav-Mahler-Park. En la zona también hay muchos restaurantes, cafeterías, pequeñas tiendas, 2 cines, un teatro y varias instalaciones deportivas.
descripción
Situado a poca distancia del Outer Alster, en el corazón de Hamburgo-Rotherbaum. Apartamento de 4 habitaciones completamente amueblado con dos balcones. El balcón más grande orientado al sur (aprox. 12 m²) mira hacia la parte trasera del patio verde, el balcón más pequeño orientado al norte (aprox. 6 m²) mira hacia la parte delantera. El apartamento está situado en el entrepiso de un edificio de apartamentos del año 1960 con ascensor. La zona de estar está revestida con parquet de lamas. Hay una plaza de aparcamiento subterráneo disponible. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas (con cerradura) en el sótano.
El salón-comedor con salida al balcón trasero está totalmente equipado. Además de un cómodo sofá, hay una gran mesa de comedor para hasta seis personas. El equipamiento técnico incluye un televisor inteligente de 43 pulgadas con conexión a Internet TV/IP y cable, un tocadiscos y altavoces inteligentes. La cocina de aproximadamente 8 m² (habitación independiente) está equipada con una placa vitrocerámica con horno y campana extractora, un microondas con función grill, un lavavajillas y un frigorífico con congelador. También están disponibles diversos electrodomésticos de cocina, utensilios para comer, cubertería y paños de cocina. El dormitorio, que también tiene acceso al balcón orientado al sur, dispone de una cama de matrimonio (180x200 cm), dos armarios y una Smart TV de 32 pulgadas. El estudio de invitados (no se muestra en las fotos) también se puede utilizar como segundo dormitorio; Dispone de un amplio escritorio, una cama (140x200 cm) y un armario. También hay un estudio separado. La habitación de invitados y el estudio tienen acceso al balcón frontal. Se proporcionan edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. El baño con ventana tiene una superficie de aproximadamente 4 metros cuadrados y dispone de ducha a ras de suelo con mampara de cristal y calentador de toallas. También hay un baño separado en el apartamento. La lavadora-secadora está en el baño y hay un cuarto de secado en la casa.
El apartamento amueblado es adecuado para un máximo de 3 personas. Se permite apartamento compartido para un máximo de 2 personas. No se permite la entrada de perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad, tarifa plana de gas. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (cable / WLAN / 100 Mbit). Se incluye una plaza de parking (plaza subterránea).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 141.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Año de construcción: 1960
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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