Villa amueblada con apartamento para inquilinos, plaza de aparcamiento y jardín en Hamburgo-Niendorf
apartamento amueblado, Hamburg-Niendorf, Boltens Allee
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 5850 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 27/04/2024
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 8 Personas
- Tamaño ca.:
- 285 m², 11 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, salón-comedor, comedor, 4 dormitorios, estudio, cocina abierta (integrada en la zona de estar), fregadero, vestidor, construido en 1908, chalet, planta baja, 1.º y 2.º piso y sótano, terraza, propio. plaza de aparcamiento exterior, tarimas de madera, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
WiFi, pago de licencia incluido, TV de pantalla plana, conexión por cable / TV digital HD, lavadora en el lavadero, secadora en el sótano de la lavandería, lavavajillas, hervidor, tostadora, batidora, utensilios para comer, utensilios de cocina, paños de cocina, campana extractora, gas estufa (5 fuegos), 2 camas individuales, 2 camas dobles, cuna
Entorno
El distrito de Hamburg-Niendorf se caracteriza principalmente por casas unifamiliares y adosadas. El Niendorfer Gehege, la popular área recreativa de Hamburgo, se encuentra frente a la puerta. El centro comercial Tibarg, que está a unos 800 m, se ocupa de sus necesidades de compras diarias. Hay numerosas tiendas especializadas, supermercados, restaurantes y cafés, farmacias y muchos médicos especialistas. La estación de tren Niendorf-Markt está a unos 800 m. Desde aquí puedes llegar al centro de la ciudad en unos 16 minutos con el U2. También hay muchas conexiones de autobús.
descripción
Villa completamente amueblada de 10,5 habitaciones con jardín, plaza de aparcamiento y apartamento independiente en Hamburgo-Niendorf. La propiedad de aproximadamente 285 m² distribuida en 4 plantas (sótano, planta baja, 1.ª planta, 2.ª planta/ático) fue construida en el año 1908 y no sólo cuenta con dos terrazas y un balcón, sino también techos de estuco, puertas artesonadas y suelo de madera.
En la planta baja hay una sala de estar con TV de pantalla plana (32" con conexión por cable / TV digital HD), un comedor con mesa para comer, la cocina totalmente equipada y abierta al comedor, un estudio con acceso al terraza, jardín de invierno, habitación de invitados, aseo y baño. La hermosa escalera conduce al primer piso con tres dormitorios, un baño y un aseo separado.
El dormitorio principal con cama doble Art Nouveau (180x220) tiene su propio vestidor (0,5 habitaciones). La cama se puede separar en dos camas individuales. El segundo dormitorio con acceso al balcón tiene una cama doble (140x220) y un escritorio. En el tercer dormitorio hay una cama doble (140x220), un escritorio y un sofá. Se puede proporcionar una cuna. El espacioso cuarto de baño con luz natural está equipado con una bañera independiente, un aseo y una ducha separada.
La escalera continúa hasta el apartamento tipo loft con cocina y baño propios. En el salón-comedor totalmente amueblado se encuentra la cocina despensa con vitrocerámica, horno y frigorífico sin congelador. El dormitorio tiene una cama doble (180x200). Otra habitación se puede utilizar como espacio de almacenamiento. Este apartamento también dispone de un amplio baño con luz natural, bañera, ducha independiente y calentador de toallas. Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, ropa de cama, almohadas y toallas. En el sótano hay un lavadero con lavadora y secadora, así como mucho espacio de almacenamiento (compartido con el propietario).
Esta casa es adecuada para un máximo de una familia con un total de 7-8 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 4 personas (consulte también los detalles sobre las camas y dormitorios a continuación). No se permite perro ni gato. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: anticipo de calefacción, anticipo de agua, anticipo de electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN) (250 Mbit).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 294.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: H
Año de construcción: 1908
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.