Amplio piso de 2 habitaciones con balcón y plaza de aparcamiento dúplex en Hamburgo-Barmbek
apartamento amueblado, Hamburg-Barmbek, Wagenfeldstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1950 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 80 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- Perros permitidos
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, cocina (habitación separada), bañera con ducha, cámara, año de construcción 1994, apartamento, 3. piso, ascensor, balcón, plaza de aparcamiento dúplex en el aparcamiento subterráneo, suelo de parquet, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL, WLAN, tarifa de transmisión incluida, Smart TV, conexión por cable / TV HD digital, lavadora en la cocina, secadora común en el cuarto de lavado (cargo adicional), lavavajillas, máquina de café espresso, tetera, tostadora, licuadora, SodaStream, cubiertos, menaje de cocina, paños de cocina, placa de inducción (4 fuegos), horno, microondas, campana extractora, cama doble
Entorno
El apartamento está situado en Barmbek-Nord, a sólo unos minutos a pie del parque de la ciudad. En las inmediaciones hay tiendas para las necesidades diarias, cafeterías, restaurantes y otras instalaciones de ocio como gimnasios y muchas pequeñas zonas verdes.
descripción
Apartamento de 2 habitaciones muy espacioso, luminoso y completamente amueblado en el 3er piso de un edificio de apartamentos del año 1992 con ascensor. Además de su amplitud, este apartamento destaca por dos balcones, uno orientado al oeste (aprox. 8 m²) con toldo y muebles, el otro orientado al este (aprox. 3 m²). El apartamento cuenta con un sistema de hogar inteligente con el que se puede comprobar la calefacción de todo el apartamento, controlar la calidad del aire y controlar la música y las luces del salón. En la zona de estar se colocó parquet rayado (¡calefacción por suelo radiante!). Todas las ventanas tienen persianas plisadas. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el sótano.
Se combinaron dos habitaciones para crear una hermosa y amplia sala de estar. Además del cómodo sofá y la mesa de comedor, también hay un Smart TV de 55" con conexión por cable/TV digital HD, un cine en casa Dolby Surround, un altavoz inteligente con asistente de voz. La estrecha cocina (aprox. 7 metros cuadrados) es equipada con una cocina de inducción, campana extractora, horno, microondas y nevera/congelador.
En el dormitorio, junto al gran mueble alto blanco con puerta de espejo, hay una cama doble (160x200, dos colchones separados) y un escritorio de altura regulable eléctricamente con su correspondiente silla. Se proporcionan ropa de cama, mantas, etc. El baño mide aproximadamente 6 metros cuadrados y dispone de bañera con ducha, bidet, calefacción por suelo radiante, ventilación y WC.
También hay un aseo para invitados y un trastero en el apartamento. La lavadora está en la cocina y hay un tendedero para secar. Además, se puede utilizar una lavadora y secadora comunitarias en el lavadero de la casa por un suplemento.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para un apartamento compartido. Se permite un perro previo acuerdo (se requiere seguro de responsabilidad), no se permite un gato. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, anticipo de electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Una conexión a Internet (DSL
WLAN / 50 Mbit). Se incluye una plaza de aparcamiento (plaza de aparcamiento dúplex en el aparcamiento subterráneo). La limpieza periódica está incluida y se realiza una vez cada 2 semanas (3 horas).
Certificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 90.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 1994
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
Objetos similares
