Ático individual y amueblado con gran balcón y vista sobre los tejados de Hamburgo-Eimsbüttel
apartamento amueblado, Hamburg-Eimsbüttel, Bellealliancestraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2400 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/05/2024
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 85 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, 2 dormitorios, cocina abierta (integrada en el salón), bañera, recámara, año de construcción 2009, apartamento, 5. piso (ático abuhardillado), balcón, tarimas de madera, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
WiFi, pago de licencia incluido, TV de pantalla plana, lavadora en el baño, lavavajillas, cafetera, hervidor, tostadora, vajilla, batidora, paños de cocina, utensilios de cocina, robot de cocina, campana extractora, horno, vitrocerámica (4 placas), 2 camas individuales, cama doble
Entorno
El apartamento está en una tranquila calle residencial. Al mismo tiempo estás en medio de la vida: en los alrededores hay innumerables bares, cafeterías, restaurantes, 4 parques infantiles, una farmacia, un servicio de limpieza rápida, 2 droguerías, 4 supermercados (uno abierto hasta las 23:00, un verdulero turco, etc.). Está a solo unos minutos a pie del Schanzenviertel con innumerables ofertas culturales y gastronómicas. Hermosas oportunidades para caminar en la costa de Kaifu, así como piscinas cubiertas y al aire libre y un gimnasio
descripción
Ubicación de ensueño en el centro de Hamburgo-Eimsbüttel y muy cerca del Schanzenviertel, pero tranquilo en una calle residencial. El ático se encuentra en el quinto piso de un antiguo edificio modernista de los años 1910. El apartamento o el ático se ampliaron en 2009 según los estándares del KFW.
El apartamento impresiona por su techo abierto de madera y su construcción con vigas, así como por el tranquilo balcón de 10 m² en la parte trasera con vistas a las copas de los árboles. Se colocan tarimas de madera en toda la zona de estar.
La luminosa zona de estar con cocina abierta, chimenea y acceso al balcón está amueblada en tonos claros. En un nicho hay una zona de comedor con una mesa grande. El equipamiento técnico incluye un televisor de pantalla plana de 42" y un sistema de alta fidelidad. La cocina, abierta al salón, está visualmente separada del salón por un bloque de cocina. El mueble empotrado blanco tiene una placa vitrocerámica. con horno y campana extractora de acero inoxidable, combinación de frigorífico y congelador, utensilios de cocina, vajilla y paños de cocina.
Hay dos habitaciones. En el dormitorio más grande con cama doble (160x200) también hay una pequeña zona de trabajo. Las dos camas individuales (80x200) del otro dormitorio se pueden cambiar por una cama doble previo acuerdo. Se proporcionan edredones, almohadas y ropa de cama. El amplio cuarto de baño (aprox. 9 metros cuadrados) con ventana dispone de bañera y ducha. La lavadora está en el baño.
El apartamento amueblado se alquila a un máximo de 4 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. El alquiler incluye el pago por adelantado de los costes adicionales (electricidad, agua, calefacción - consumo para dos personas, pueden surgir costes adicionales para más de dos personas) y el importe de la retransmisión. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Año de construcción: 2009
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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