Hermosa casa adosada con 4 habitacionesy suelo de madera en Hamburgo Poppenbüttel
apartamento amueblado, Hamburg-Poppenbüttel, Kreienhoopsberg
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3600 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/10/2025
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 128 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Salón-comedor, 3 dormitorios, cocina americana (integrada en el salón), ducha a ras de suelo, construido en 2021, apartamento, planta baja y primer piso, terraza, cochera, suelo de parquet, calefacción central y suelo radiante, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
Wi-Fi, licencia de TV incluida, Smart TV, conexión a Internet IP y cable, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, utensilios de cocina, vajilla, espumador de leche, paños de cocina, cafetera, hervidor de agua, tostadora, batidora de mano, cocina de gas (5 fuegos), campana extractora, horno, vaporera, 2 camas individuales, 2 camas dobles, cuna
Entorno
Urbanización tranquila con urbanización de viviendas unifamiliares. Ubicado en el campo, se puede llegar rápidamente a varias reservas naturales y al curso del Alster con hermosos paseos por el bosque. El gimnasio Aspria Hamburg Alstertal y el club de golf Treudelberg ofrecen más oportunidades de ocio. En coche o autobús se puede llegar al centro comercial Alstertaler con muy buenas posibilidades de compras en pocos minutos.
descripción
Casa adosada de cuatro habitaciones con mobiliario moderno en Hamburgo-Poppenbüttel, con jardín, terraza soleada y suelos de parquet. Construida en 2021, esta nueva construcción linda con la zona de recreo y conservación natural, con numerosos senderos forestales a lo largo del Alster. Tiene aproximadamente 125 metros cuadrados de superficie habitable y calefacción central (suelo radiante). Dispone de una plaza de aparcamiento (garaje con trastero con llave) en la propiedad.
La planta baja alberga el salón, la cocina, un lavadero y un baño de invitados con ducha. El salón es luminoso y acogedor. Los ventanales de suelo a techo con acceso directo a la terraza le aportan mucha luminosidad y elegancia. Cuenta con un cómodo sofá, un televisor de alta definición y un comedor con capacidad para seis personas. Junto al salón se encuentra la moderna cocina americana, equipada con todo lo necesario. Todos los electrodomésticos están incluidos.
La primera planta alberga dos dormitorios y los baños. Ambos dormitorios cuentan con una cama doble grande (200x220 cm) y un armario abierto, además de un baño en suite, uno de ellos con bañera. El tercer dormitorio, ideal como habitación infantil, cuenta con dos camas individuales apilables (90x190 cm). Se puede añadir una cuna. La lavadora y la secadora se encuentran en el lavadero.
La casa unifamiliar amueblada se alquila para un máximo de 4 personas o 3 personas solas. Se admite perro o gato bajo petición (se requiere seguro de responsabilidad civil). El alquiler incluye una tarifa plana para los suministros y la licencia de televisión. Hay acceso a internet (wifi/1000 Mbps). Se cobrará una tarifa de limpieza final profesional al finalizar el alquiler (450 € para suciedad normal).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 40.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: A
Año de construcción: 2021
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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