Tranquilo piso en edificio histórico con logia cerca del UKE, Hamburg-Eppendorf
apartamento amueblado, Hamburg-Eppendorf, Kegelhofstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1490 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 54 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- Perros permitidos
Detalles apartamento
Sala de estar, dormitorio, cocina (habitación separada), ducha de lluvia, construido en 1926, apartamento, 4 ° piso, logia, suelos de madera, calefacción central de gas, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
Fibra óptica, Wi-Fi, tarifa de transmisión incluida, teléfono fijo alemán de tarifa plana, TV de pantalla plana, Internet IP, lavadora en la cocina, lavavajillas, licuadora, paños de cocina, vajilla, hervidor de agua, tostadora, utensilios de cocina, campana extractora, horno, placa vitrocerámica (4 zonas de cocción), cama doble, sofá cama
descripción
Apartamento de 2 habitaciones, totalmente amueblado y tranquilo, con una logia orientada al sur en Hamburgo-Eppendorf. El apartamento, de aproximadamente 54 m², se encuentra en la 4ª planta de un edificio histórico de 1926, tiene suelos de madera y calefacción central de gas y estufa de leña (no aparece en las fotos). El dormitorio y el salón cuentan con persianas eléctricas que permiten una oscuridad total por la noche. La logia, el salón y el dormitorio están situados en la parte trasera del edificio, lo que garantiza absoluta tranquilidad.
El salón, con chimenea, dispone de un cómodo sofá cama (140x200 cm), un televisor de pantalla plana de 40 pulgadas con HD y televisión por internet, y radio por internet. Desde aquí se accede a la logia y se disfruta de vistas a los jardines. Este apartamento es para no fumadores. La cocina, de aproximadamente 12 m², está equipada con una mesa de comedor y electrodomésticos nuevos de bajo consumo de marcas reconocidas. Entre ellos se incluyen lavadora, lavavajillas, vitrocerámica con horno, frigorífico/congelador y campana extractora. También se proporcionan utensilios de cocina, vajilla, paños de cocina y otros artículos. El dormitorio, con persianas eléctricas, cuenta con una cama doble (180x200 cm), un armario y una cómoda. Se proporcionan edredones, almohadas, ropa de cama y toallas. El cuarto de baño, con ventana al patio de luces, fue completamente renovado en 2022. Dispone de calefacción radiante eléctrica y una ducha con mampara de cristal y rociador efecto lluvia.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Lamentablemente, no se admiten mascotas. Se admiten mascotas previa reserva (se requiere seguro de responsabilidad civil). El alquiler incluye el pago anticipado de la calefacción, el agua y la electricidad. Se proporciona leña; sin embargo, si se utiliza leña adicional, deberá adquirirse por separado. La tarifa de radiodifusión está incluida. Hay acceso a internet (DSL/fibra óptica/250 Mbps).
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 176.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: F
Año de construcción: 1926
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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