Vivienda amueblada con balcón entre la Außenalster y la calle Lange Reihe en Hamburgo-St.Georg
apartamento amueblado, Hamburg-St. Georg, Koppel
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1450 €/mes
- Depósito:
- 1 mes de alquiler
- Apto para:
- 1 Persona
- Tamaño ca.:
- 62 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Sala de estar, dormitorio, cocina y comedor (habitación separada), ducha, vestidor, año de construcción 1913, apartamento, 3. piso, balcón, suelo laminado, moqueta, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL / WiFi, tarifa de licencia incluida, TV de pantalla plana, conexión por cable, TV HD, lavadora en la cocina, cafetera espresso, tetera, licuadora, utensilios de cocina, vajilla, paños de cocina, vitrocerámica (4 fuegos), horno, cama doble
Entorno
El apartamento está situado en una calle tranquila del moderno barrio de St. Georg y está a pocos metros del Outer Alster. El animado barrio de St. Georg impresiona por su céntrica ubicación y su mezcla multicultural de restaurantes, cafeterías y numerosas tiendas individuales. El centro de la ciudad está a poca distancia. También hay excelentes conexiones con el transporte público, así como con la famosa Hamburger Kunsthalle, el Museo de Artes y Oficios y el Teatro Alemán. También se puede llegar fácilmente a pie a las calles comerciales “Mönkebergstraße” y “Neuer Wall”.
descripción
En el centro de Hamburgo-St. Este apartamento de 2,5 habitaciones está situado en una calle lateral tranquila, en el 3er piso de un antiguo edificio de 1913, entre Outer Alster y Lange Reihe. El apartamento tiene aproximadamente 62 metros cuadrados y tiene calefacción central. El apartamento tiene un balcón con sol de mañana. En 2021 se colocó un laminado nuevo en la sala de estar. Hay alfombra en el dormitorio y vestidor.
El apartamento está decorado de forma individual como homenaje a los países de Asia. El salón con acceso directo al balcón está amueblado en estilo tailandés y cuenta con un cómodo sofá. También hay un televisor de pantalla plana de 40 pulgadas con conexión por cable HD y un sillón. La cocina (aprox. 8 metros cuadrados) tiene toques coreanos. La cocina está equipada con vitrocerámica con horno y frigorífico-congelador. También hay una pequeña zona de desayuno con dos sillas de mimbre. La lavadora está en la cocina.
El dormitorio con detalles dorados está decorado en estilo japonés y, al igual que la cocina, da al patio verde. Además de la cama doble con colchón de muelles (140x200) y cubrecolchón, hay un pequeño escritorio. Se proporcionan edredones, almohadas y ropa de cama. En el vestidor (0,5 habitaciones) hay espacio para su armario. El baño con ventana y ducha está alicatado en blanco con cálidos toques de madera clara y verde primavera.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 1 persona. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad y la tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL / WLAN / 50 Mbit). Al finalizar el período de alquiler, se cobrará un cargo por limpieza final.
Como incentivo para ahorrar energía, en el contrato de alquiler se registra la siguiente bonificación: Si el consumo de calefacción es de hasta 1500 kWh al mes, el arrendador paga una bonificación de 100,00 euros. Esta oferta es válida hasta abril de 2024.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 146.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: E
Año de construcción: 1913
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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