Estudio lujoso en un antiguo búnker con jardín compartido en la azotea en Hamburgo-Ottensen
apartamento amueblado, Hamburg-Ottensen, Friedensallee
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1760 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 18/09/2025
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 49 m², 1 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón/dormitorio, cocina abierta (integrada en la sala de estar), calefacción por suelo radiante, construido en 2018, apartamento, 1er piso, ascensor, azotea de uso compartido, suelo de solera/hormigón, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
Fibra óptica, Wi-Fi, tarifa de licencia incluida, Smart TV, Internet IP, lavadora en la lavandería compartida (tarifas incluidas), secadora en la lavandería compartida (tarifas incluidas), lavavajillas, paños de cocina, utensilios de cocina, cafetera expreso, tetera, tostadora, vajilla, horno, placa de inducción (2 fuegos), microondas, cama doble
Entorno
Situado en el distrito de moda de Ottensen. El centro comercial Mercado y la zona peatonal de Ottensen se encuentran a pocos minutos. Numerosas tiendas, cafeterías y restaurantes se encuentran en las inmediaciones. En las inmediaciones hay un centro de eventos y un pequeño cine. En unos 20 minutos se puede caminar hasta el Elba y varios parques.
descripción
Apartamento estudio individual en un antiguo búnker de gran altura en el corazón de Hamburg-Ottensen, rodeado de un tranquilo y verde patio. El edificio renovado cuenta con calefacción sin CO2 y fue nombrado "Edificio del Año" en 2019 por la Asociación de Arquitectos e Ingenieros de Hamburgo (AIV). Un ascensor conecta todos los apartamentos directamente con la azotea comunitaria en la séptima planta. Esta azotea ofrece espectaculares vistas panorámicas de 360 grados de Hamburgo y el puerto, y cuenta con wifi gratuito de 500 Mbps para todos los residentes. Hay un aparcamiento para bicicletas en el patio.
El apartamento está amueblado en tonos claros y naturales que combinan a la perfección con las paredes y techos de hormigón del antiguo búnker. El suelo de solado se integra a la perfección con el concepto de vivienda. El salón es muy luminoso gracias a sus amplios ventanales con balcones franceses. La distribución en forma de L crea una zona de dormitorio independiente. La cama doble (140 x 200 cm) se puede plegar y convertir en un armario (cama plegable) si es necesario. El salón cuenta con un sofá y una mesa de comedor. También incluye un televisor inteligente de 50 pulgadas con streaming, wifi y una barra de sonido con Bluetooth.
La cocina americana está totalmente equipada con vajilla y utensilios de cocina, además de placa de inducción (2 fuegos), microondas/horno combinado, lavavajillas, frigorífico y cafetera exprés. El baño cuenta con ducha a ras de suelo y toallero calefactado. Hay una lavadora privada en el lavadero de la planta baja.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Lamentablemente, no es apto para alojamiento compartido. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye calefacción, agua y electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Hay conexión a internet (wifi, fibra óptica, 500 Mbit).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 22.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: electricidad
Nivel de eficiencia energética: A+
Año de construcción: 2018
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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