Apartamento amueblado con dos terrazas y aparcamiento subterráneo en Hamburgo-Wandsbek
apartamento amueblado, Hamburg-Wandsbek, Kedenburgstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2400 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 16/04/2026
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 91 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-comedor, 2 dormitorios, cocina (independiente), toallero eléctrico, construido en 1996, apartamento, planta baja, ascensor, terraza, plaza de aparcamiento para palets en el garaje subterráneo, suelo laminado, suelo de baldosas, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Wi-Fi, tarifa de transmisión incluida, tarifa plana para llamadas a teléfonos fijos alemanes, Smart TV, conexión por cable, lavadora en el baño, secadora en el lavadero, lavavajillas, paños de cocina, cafetera, hervidor de agua, vajilla, tostadora, batidora, utensilios de cocina, vitrocerámica (4 fuegos), microondas, campana extractora, horno, cama individual, cama doble
Entorno
El apartamento está situado cerca del parque Eichtalpark y del río Wandse. Hay varios parques pequeños y una pista para correr a lo largo del Wandse. Encontrará buenas opciones para ir de compras en el mercado Wandsbeker Markt y en el centro comercial QUARREE Wandsbek.
descripción
Apartamento tranquilo y con una decoración de buen gusto, de 3 habitaciones, con dos terrazas y un jardín de invierno en Hamburgo-Wandsbek. El apartamento, de aproximadamente 91 m², se encuentra en la planta baja de un edificio de viviendas con ascensor, construido en 1996, cerca del parque Eichtalpark. Ha sido reformado varias veces, cuenta con suelo laminado y calefacción central. Las dos terrazas, orientadas al este y al oeste, disfrutan de sol durante todo el día. El jardín de invierno, sin calefacción, dispone de una mampara de cristal móvil. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada para un palé en el garaje subterráneo. También hay aparcamiento para bicicletas en el edificio.
El espacioso salón-comedor, con acceso a una de las terrazas, cuenta con un gran sofá esquinero, un televisor inteligente de 46 pulgadas con cable y una mesa de comedor para cuatro personas. La moderna cocina independiente está equipada con vitrocerámica (cuatro fuegos), horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y frigorífico-congelador. Se proporcionan utensilios de cocina, vajilla, paños de cocina y pequeños electrodomésticos.
El dormitorio principal cuenta con una cama doble (180 x 200 cm) y un armario de seis puertas. El segundo dormitorio, con una cama individual (90 x 200 cm) y un escritorio, también puede utilizarse como estudio. Se proporcionan sábanas, mantas, almohadas y toallas. El baño, alicatado en blanco, dispone de bañera con ducha, toallero eléctrico, lavabo e inodoro. También hay un aseo independiente. Un armario de cuatro puertas en el amplio recibidor ofrece espacio de almacenamiento adicional. La lavadora se encuentra en el baño. Hay una secadora privada disponible en el trastero del sótano.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite compartir apartamento con un máximo de 2 personas. No se admiten mascotas. Los siguientes gastos están incluidos en el alquiler a precio fijo: calefacción, agua y electricidad. La tasa de radiodifusión está incluida. Dispone de conexión a internet (Wi-Fi, 50 Mbps). Se incluye una plaza de aparcamiento para vehículos con un peso máximo de 2 toneladas.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 69.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 1996
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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