Elegante piso amueblado con jardín y plaza de aparcamiento en Hamburgo-Eppendorf
apartamento amueblado, Hamburg-Eppendorf, Kegelhofstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2250 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 06/07/2026
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 56 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- Perros permitidos
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, cocina abierta (integrada en el salón), fregadero, trastero, construido en 1983, apartamento, planta baja elevada, ascensor, terraza, plaza de aparcamiento subterráneo, plaza de aparcamiento dúplex, suelo laminado, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Wi-Fi, tarifa de transmisión incluida, TV de pantalla plana, internet IP, lavadora en la cocina, secadora compartida en la lavandería (con cargo adicional), lavavajillas, utensilios de cocina, cafetera, máquina de espresso, hervidor de agua, tostadora, paños de cocina, vajilla, campana extractora, horno, placa de inducción (4 zonas de cocción), cama doble
Entorno
Situado en una calle tranquila de Eppendorf, justo al lado del Centro Médico Universitario Hamburgo-Eppendorf (UKE). El mercado de Eppendorf se encuentra a aproximadamente un kilómetro, con una gran variedad de tiendas, supermercados y pequeños comercios locales. En las calles aledañas del barrio abundan los restaurantes y cafeterías, desde cafés tradicionales y bares de barrio hasta establecimientos con estrellas Michelin. El parque Haynspark, con su alquiler de barcas y su cafetería con jardín, es también un lugar muy popular. Dos teatros están a pocos pasos.
descripción
En una codiciada zona residencial del hermoso distrito de Hamburgo-Eppendorf, este moderno y elegante apartamento de dos habitaciones, ubicado en la planta baja elevada de un edificio bien conservado de 1983, combina la vida urbana con la tranquilidad y el confort. El apartamento, de aproximadamente 56 metros cuadrados, cuenta con suelo laminado y calefacción radiante. Una logia privada orientada al sureste, una terraza y un jardín invitan a relajarse al aire libre. El jardín está cuidado por un jardinero. También dispone de una plaza de aparcamiento doble en el garaje subterráneo y un cuarto para guardar bicicletas.
El salón cuenta con ventanales de suelo a techo y está amueblado con un cómodo sofá y una pequeña mesa de comedor de cristal con dos sillas. Dispone de un televisor de pantalla plana con acceso a internet/IP. La cocina, de diseño abierto y alta calidad, está integrada en el salón y cuenta con una barra de desayuno y taburetes. Incluye modernos electrodomésticos de marca, lavadora, campana extractora, placa de inducción, horno, lavavajillas, frigorífico con congelador y cafetera espresso. Se proporcionan diversos utensilios de cocina, como tostadora, hervidor de agua, ollas, sartenes, vajilla y paños de cocina.
La habitación cuenta con una elegante cama doble gris con somier (160 x 200 cm) y un armario blanco. Se proporcionan edredones y almohadas. La ropa de cama y las toallas se incluyen como kit básico. El moderno baño tiene aproximadamente 10 metros cuadrados e incluye bañera, calefacción por suelo radiante, toallero eléctrico, lavabo e inodoro. Un trastero ofrece espacio de almacenamiento adicional. Los huéspedes también tienen acceso a lavadoras y secadoras compartidas (con cargo adicional) y a un cuarto de secado en el sótano.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Lamentablemente, no es apto para compartir. Se admite un perro solo con previo aviso; no se admiten gatos. El alquiler incluye los gastos de calefacción, agua y electricidad. También se incluye la tasa de radiodifusión. Dispone de conexión a internet (Wi-Fi, 50 Mbps). El aparcamiento está incluido (ya sea en garaje dúplex o en aparcamiento subterráneo).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Año de construcción: 1983
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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