Apartamento amueblado en las inmediaciones del Alster in Hamburgo Uhlenhorst
apartamento amueblado, Hamburg-Uhlenhorst, Uhlenhorster Weg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1600 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 52 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, cocina (habitación separada), WC, año de construcción 1900, apartamento, 1. piso, balcón, suelo vinílico de diseño con aspecto de madera, suelo de baldosas, calefacción de gas, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Tarifa de transmisión incluida, tarifa plana de teléfono fijo alemán (sin dispositivo), TV de pantalla plana, conexión HD TV/cable, lavadora compartida en la lavandería (gastos incluidos), lavavajillas, paños de cocina, vajilla, utensilios de cocina, cafetera, cafetera Nespresso, hervidor de agua, tostadora, batidora, batidora de mano, vitrocerámica (3 fuegos), horno, campana extractora, microondas, cama doble
Entorno
El apartamento está ubicado en una de las zonas residenciales más populares de Hamburgo, muy cerca (aprox. 200 m) del lago Outer Alster. Le invita a una variedad de actividades de ocio, deportivas y de relajación. También en las inmediaciones se encuentran todas las tiendas para las necesidades diarias (comestibles, verduras, flores, médicos, farmacias y bancos) Muchas hermosas boutiques, restaurantes, cafés y un gran gimnasio exclusivo también se encuentran a poca distancia.
El centro comercial Hamburger Meile, el cine, el teatro, la estación de metro, el supermercado nocturno, los médicos y muchas otras tiendas interesantes tampoco están muy lejos.
Conexión al tráfico
Aproximadamente 250 m Metrobus 6 y 17,
aproximadamente 800 m estación de metro Mundsburg (U3).
descripción
Apartamento de 2 habitaciones en un edificio antiguo renovado en enero de 2020, a poca distancia (aprox. 5 minutos) del Outer Alster. El tranquilo y luminoso apartamento frente al verde patio interior se encuentra en el primer piso de una villa urbana representativa y bien cuidada (construida en el año 1900, sólo 8 viviendas). La bonita y amplia azotea (18 m2) está orientada al suroeste y tiene muebles de jardín. Un toldo eléctrico proporciona sombra y privacidad. En el apartamento se instalaron suelos vinílicos de diseño con aspecto de madera.
El salón tiene un sofá de cuero con mesa de centro, un cómodo sillón, una mesa para comer y trabajar, dos sillas, una cómoda espaciosa, un televisor de pantalla plana (HD, 42", 3D, conexión por cable, con capacidad para internet). y una caja Sonos inalámbrica. Varias fuentes de luz garantizan un ambiente agradable.
La cocina totalmente equipada está abierta al salón y dispone de vitrocerámica (3 fuegos), campana extractora, microondas, lavavajillas, frigorífico con congelador y horno de mesa. Se encuentran disponibles otros electrodomésticos de cocina como cafeteras, máquinas Nespresso, batidoras, tostadoras, batidoras y hervidores.
El dormitorio está equipado con una cama doble (160x200) y varias lámparas. Los 6 grandes armarios empotrados ofrecen mucho espacio de almacenamiento. En uno de los armarios se encuentra un televisor de pantalla plana (HD, 24"), que se puede girar según sea necesario. Con persianas eléctricas. Desde aquí se accede a la azotea.
Al cuarto de baño con ducha y retrete se accede desde el pasillo.
En el sótano comunitario hay una lavadora comunitaria (nueva en 2021, dispositivo de marca). También se pueden utilizar las plazas de aparcamiento para bicicletas.
El alquiler incluye los costes adicionales como tarifa fija, los gastos de transmisión, la tarifa plana de WiFi y la tarifa plana de teléfono a la red fija alemana (no se proporciona teléfono). Limpieza periódica opcional bajo petición (costes más). El depósito es de 1-2 meses de alquiler.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 222.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: Gas
Nivel de eficiencia energética: G
Año de construcción: 1900
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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