Elegante piso amueblado de nueva construcción con balcón en Hamburgo-Niendorf
apartamento amueblado, Hamburg-Niendorf, Garstedter Weg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1550 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 62 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, cocina abierta (integrada en el salón), calefacción por suelo radiante, cámara, construido en 2019, apartamento, segundo piso, ascensor, balcón, suelo de parquet, calefacción central y suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
WiFi, pago de licencia no incluido, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavadora en el lavadero, lavavajillas, paños de cocina, cafetera, hervidor, utensilios de cocina, utensilios para comer, horno, placa de inducción (4 placas), cama doble, sofá cama
Entorno
Zona residencial tranquila y verde con numerosos parques cercanos, como por ejemplo el parque ajardinado de Hasenheide en las cercanías y el Niendorfer Gehege a unos 15 minutos. A sólo 10 minutos en coche del aeropuerto/conexión A7. Muy buenas oportunidades de compras en Tibarg: centro comercial, varios mercados semanales y una zona peatonal. El viernes hay un mercado orgánico con muchos productos orgánicos regionales excelentes. También hay una piscina con sauna cerca.
descripción
Apartamento nuevo amueblado con buen gusto (construido en 2019) con 2 habitaciones y balcón. El apartamento está en el segundo piso de un edificio de bajo consumo energético con ascensor. Las ventanas de triple acristalamiento garantizan paz y tranquilidad, el suelo es de parquet y tiene calefacción por suelo radiante.
El amplio salón/comedor tiene ventanales que dejan entrar mucha luz solar. El equipamiento incluye un cómodo sofá cama (150x200 cm) y un televisor de pantalla plana (22") con conexión por cable. También está disponible un pequeño puesto de trabajo con una silla de oficina. En la cocina se ha creado un moderno mueble empotrado, que está abierto. a la sala de estar y está equipado con todo el equipamiento técnico necesario, incluida una cocina de inducción, un horno, un lavavajillas y una combinación de nevera y congelador. También hay una cafetera y un hervidor a su disposición. Desde la cocina tiene acceso directo. Se accede al hermoso balcón (aprox. 6 metros cuadrados) que conduce al frondoso patio que se encuentra más allá.
El acogedor dormitorio tiene una cama doble (140x200cm) y un armario. 2 cómodas proporcionan espacio de almacenamiento adicional. El apartamento dispone de un amplio cuarto de baño (aprox. 6 metros cuadrados) con ventana, calefacción por suelo radiante, cabina de ducha de cristal y calentador de toallas. La lavadora se puede encontrar en el trastero independiente.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para un apartamento compartido. No se permiten perros ni gatos. El alquiler incluye costes adicionales (electricidad, agua, calefacción) a tanto alzado. Tienes que pagar la tarifa de transmisión tú mismo. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN / 100 Mbit).
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 68.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: Nahwärme
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2019
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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