Piso de nueva construcción elegante con 2 balcones, cerca de los Landungsbrücken en Hamburgo-Neustadt
apartamento amueblado, Hamburg-Neustadt, Neumayerstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1650 €/mes
- Apto para:
- 1 Persona
- Tamaño ca.:
- 49 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, cocina abierta (integrada en el salón), calentador de toallas, cámara, año de construcción 2019, apartamento, segundo piso, ascensor, balcón, suelo de parquet, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Tasa de transmisión incluida, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavadora en el lavadero, lavavajillas, utensilios de cocina, vajilla, cafetera, paños de cocina, campana extractora, horno, vitrocerámica, cama doble
Entorno
Ubicado en una pequeña calle lateral, justo al lado del antiguo Elbpark. Puedes caminar rápidamente a St. Pauli para salir o al popular barrio portugués con muchos restaurantes de pescado. El parque Planten un Blomen tampoco está muy lejos. Hay, por ejemplo, un campo de minigolf o una pista de hielo o simplemente un espacio verde para relajarse.
Conexión al tráfico
aproximadamente 240 m Estación de S-/U-Bahn Landungsbrücken (U3, S1, S2, S3),
aproximadamente 240 m autobús 111,
unos 500 m autobús 17,
Transbordadores del puerto a unos 550 m desde Landungsbrücken (61, 62, 68, 72, 73, 75).
descripción
Este apartamento de nueva construcción se completó y equipó en abril de 2019. El apartamento está en el segundo piso de un edificio de apartamentos en el animado distrito de Neustadt, en una calle lateral tranquila. La casa tiene un sótano para bicicletas y hay ascensor. En general, el apartamento es muy luminoso. Se colocó parquet en la sala de estar. Las paredes han sido pintadas en colores sutiles y crean un ambiente acogedor.
El amplio salón está orientado al sur y tiene un balcón muy soleado con un gran ventanal al frente. El espacio se ha amueblado con un sofá esquinero azul y una mesa de centro retro de cristal y latón. Hay disponible un televisor de pantalla plana con conexión por cable, así como acceso rápido a DSL y una caja de Sonos para escuchar música. El dormitorio da al este y tiene un balcón con sol de mañana. La habitación es amplia y está amueblada con un armario de 3 puertas, una cama de matrimonio gris (160x200) y una mesita de noche con lámparas.
La cocina está abierta al salón. Se instaló un mueble de cocina de alta calidad, que se integra a la perfección en la estancia. Todos los electrodomésticos importantes de la cocina como vitrocerámica, con campana extractora Bora en la placa, horno, lavavajillas y frigorífico están disponibles. Además, se proporcionan diversos utensilios de cocina, como: cafetera de cápsulas, utensilios de cocina, vajilla y paños de cocina.
El moderno baño tiene azulejos de color antracita y tiene calefacción por suelo radiante, calentador de toallas y ducha a ras de suelo. También hay un trastero para la lavadora.
El alquiler ya incluye los costos de las tarifas de transmisión, los costos adicionales de tarifa plana y el acceso DSL 50. Opcionalmente, se puede reservar una conexión telefónica (costes más).
En el caso de un período de alquiler más largo, el inquilino puede registrarse para el estacionamiento de los residentes o (según disponibilidad) alquilar un estacionamiento subterráneo.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 66.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2019
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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