Apartamento de lujo en un lugar tranquilo en Hamburgo-Ottensen con mobiliario moderno, de alta calidad y de buen gusto
apartamento amueblado, Hamburg-Ottensen, Philosophenweg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2100 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/04/2026
- Periodo de alquiler:
- 6 - 12 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 92 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Salón, comedor, dormitorio, habitación de invitados, cocina abierta (integrada en el salón), bañera, 2 trasteros, construido en 1899, apartamento, planta baja con acceso al jardín, terraza, suelo laminado, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL, Wi-Fi, tasa de TV excl., TV de pantalla plana, conexión por cable, lavadora en el lavadero, lavavajillas, paños de cocina, utensilios de cocina, vajilla, cafetera, hervidor de agua, tostadora, placa vitrocerámica (4 fuegos), campana extractora, horno, cama doble
Entorno
El apartamento se encuentra en la zona sur del distrito de Hamburgo-Ottensen, lindando con Othmarschen. Goza de una ubicación muy tranquila, pero a la vez está cerca del animado centro de Ottensen y a poca distancia del río Elba. La playa del Elba y el Museo del Puerto de Övelgönne están a un corto paseo. También hay numerosos parques pequeños en las inmediaciones. El centro de Ottensen ofrece una gran variedad de cafeterías, restaurantes, tiendas de productos básicos y otras opciones para ir de compras. El centro comercial Mercado cuenta con aún más tiendas. La autopista A7 es de fácil acceso para quienes se desplazan a diario.
descripción
Luminoso apartamento con mobiliario atractivo, terraza y jardín. Este apartamento de 3,5 habitaciones se encuentra en la planta baja con acceso directo al jardín de una villa de época en una ubicación privilegiada. El apartamento cuenta con grandes ventanales y acceso a la terraza, creando una sensación de amplitud y luminosidad. El mobiliario es de estilo atemporal y moderno. Las paredes son blancas y están sutilmente decoradas con algunos cuadros. El salón tiene un suelo de diseño con aspecto de madera de nogal. El apartamento incluye una pequeña terraza privada y un pequeño trastero.
El salón está amueblado con un sofá grande y cómodo y un televisor de pantalla plana con conexión por cable. Una puerta comunica con el comedor. La habitación cuenta con una mesa para cuatro personas y una zona de trabajo independiente.
La amplia cocina de planta abierta está totalmente equipada con muebles blancos, incluyendo vitrocerámica, campana extractora, horno, lavavajillas y frigorífico. Se proporcionan todos los utensilios básicos de cocina, como cafetera, ollas, vajilla y hervidor de agua.
El espacioso baño con ventana ha sido completamente renovado y rediseñado. Destaca especialmente el suelo de baldosas. La bañera y la ducha a ras de suelo están separadas por una mampara de cristal. Se proporcionan toallas. La lavadora se encuentra en una habitación independiente.
El dormitorio, amueblado con una cama doble (140x200 cm) y una cómoda, da al jardín y está decorado con colores vivos. Se proporcionan edredones, almohadas y ropa de cama. El vestidor de invitados dispone de un sofá cama y un perchero.
El apartamento amueblado es ideal para un máximo de dos personas. No se admiten mascotas previa reserva. El alquiler incluye calefacción, agua y electricidad. La tarifa de televisión se paga aparte. Hay conexión a internet (DSL, Wi-Fi).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 154.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: Gas
Nivel de eficiencia energética: E
Año de construcción: 1899
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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