Elegante apartamento en un edificio histórico en el Generalsviertel - Hamburgo Hoheluft, con muebles modernos y balcón
apartamento amueblado, Hamburg-Hoheluft, Roonstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1850 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 62 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, comedor, dormitorio, cocina (habitación independiente), bañera con ducha, apartamento, 1. piso, balcón, suelos de madera, calefacción de gas, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL, Wi-Fi, tarifa de transmisión no incluida, tarifa plana para llamadas a teléfonos fijos alemanes, TV de pantalla plana, conexión a Internet por IP y por cable, lavadora en la cocina, lavavajillas, utensilios de cocina, cafetera, máquina de café expreso, hervidor de agua, tostadora, licuadora, vajilla, paños de cocina, placa vitrocerámica (4 zonas de cocción), campana extractora, horno, cama doble
Entorno
Situado en una tranquila calle de sentido único, en medio del Generalsviertel de Hamburgo-Hoheluft. El distrito se caracteriza por una gran proporción de bellos edificios de estilo Art Nouveau. Eppendorfer Weg ofrece una gran cantidad de restaurantes y cafeterías. En las inmediaciones hay supermercados y los martes y viernes hay un popular mercado semanal en la Isestrasse. Las verdes orillas del canal de Isebek invitan a pasear y a sólo 1 km aproximadamente se encuentran una piscina cubierta y otra al aire libre con una hermosa zona de sauna y un gimnasio adjunto.
descripción
Apartamento de 3 habitaciones totalmente amueblado con balcón cubierto orientado al sur en Hamburgo-Hoheluft. El apartamento de aproximadamente 62 metros cuadrados con tarimas de madera clara y suelo de baldosas se encuentra en el primer piso de un edificio de apartamentos con zona verde. El antiguo edificio de alrededor de 1910 fue completamente renovado y tiene calefacción de gas. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el cobertizo para bicicletas (que se puede cerrar con llave).
El apartamento es muy luminoso en general. El salón está totalmente equipado, incluyendo un sofá, un cómodo sillón reclinable y un televisor de pantalla plana con Internet IP y conexión por cable. Separado del salón por una puerta se accede al comedor, que está equipado con una gran mesa y ofrece espacio para comer, recibir invitados o incluso trabajar. Desde aquí se accede al balcón, que está equipado con asientos y ofrece vistas al patio verde. La cocina independiente mide aproximadamente 8m2 y está equipada con un mueble empotrado moderno. Todos los electrodomésticos necesarios, como vitrocerámica (4 placas), campana extractora, horno, frigorífico-congelador y lavavajillas están disponibles. También se encuentran disponibles varios pequeños electrodomésticos de cocina, así como utensilios para cocinar y comer y paños de cocina.
El dormitorio está equipado con una cama doble (180x200cm). Se proporcionan edredones, almohadas, ropa de cama y toallas. El baño mide aproximadamente 4 metros cuadrados y tiene una bañera con mampara de cristal y calentador de toallas. También hay un aseo de invitados independiente con ventana. La lavadora está en la cocina.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para un apartamento compartido. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: anticipo de calefacción de gas, tarifa plana de agua, anticipo de electricidad. Recargo: 100,00 €, más al mes para la segunda persona. Tienes que pagar la tarifa de transmisión tú mismo. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL / WLAN / 100 Mbit).
Certificado energético
Edificio histórico-artístico protegido (no es necesario un certificado energético)
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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