Apartamento lujoso de diseno amueblado cerca del Alster en Hamburgo-Winterhude
apartamento amueblado, Hamburg-Winterhude, Grillparzerstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2590 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 69 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Sala de estar, dormitorio, cuarto de invitados/estudio, cocina, ducha, construido en 1956, apartamento, 3er piso, balcón francés, piso de madera, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL / WLAN, pago de licencia incluido, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavavajillas, hervidor, vajilla, utensilios de cocina, microondas, campana extractora, vitrocerámica (4 placas), horno, cama doble, sofá cama
Entorno
El apartamento está ubicado en una calle de sentido único con tráfico moderado y, sin embargo, muy céntrico. El Outer Alster está en las inmediaciones y el canal Osterbek y el parque de la ciudad no están lejos. Varias tiendas, boutiques, restaurantes, cafeterías y bares, así como supermercados, mercados semanales y farmacias se encuentran a poca distancia a pie. El Mühlenkamp está a solo 100 metros.
Una piscina y Kampnagel también se encuentran en las inmediaciones.
descripción
Un apartamento de 2,5 habitaciones de muy alta calidad y lujosamente diseñado, amueblado por un conocido diseñador de interiores de Hamburgo. En una zona residencial exclusiva y muy tranquila, no lejos del Alster y a 150 metros de Mühlenkamp.
El apartamento tiene un balcón francés y suelos de madera, papel pintado de alta calidad de Hermes en el pasillo y Cole & Son en la habitación de invitados y el dormitorio. En todas las habitaciones hay focos halógenos empotrados en el techo. La luz es regulable en todas las habitaciones, los enchufes y los interruptores de luz son de acero inoxidable. El salón está amueblado con un cómodo sofá con cojines decorativos Hermes y una manta de cachemira, hay una mesa de comedor de cromo y granito. También hay una mesa de comedor de cromo y cristal para cuatro personas y tres sillas de diseño. El equipamiento se completa con un equipamiento técnico de alta calidad con un sistema Bose, un televisor curvo con conexión por cable y un reproductor de DVD. El balcón francés da acceso a la sala de estar.
La cocina, totalmente equipada y con azulejos, cuenta con encimera de granito, lavadora-secadora y lavavajillas, frigorífico-congelador, vitrocerámica, horno y microondas, así como una pequeña zona de estar con una lámpara de diseño de Tom Dixon. Por supuesto, hay disponibles varios utensilios para cocinar y comer. Un armario separado está cubierto de forma casi invisible con papel pintado de alta calidad y sirve como guardarropa y espacio de almacenamiento en el pasillo.
El dormitorio, situado en una zona tranquila hacia el patio trasero, está equipado con una cama con somier (180x200), un televisor de pantalla plana, un gran armario, un radio despertador Bose y cortinas opacas. También frente al patio hay una pequeña habitación de invitados (0,5 habitaciones) con un sofá cama, escritorio y elegantes utensilios de escritorio de cuero.
El baño alicatado con ventana exterior (luz natural) tiene una ducha tipo lluvia con paneles de vidrio, un espejo de maquillaje iluminado y un calentador de toallas cromado. También hay un ático independiente disponible. No se proporcionan toallas ni ropa de cama.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Lamentablemente no es adecuado para un apartamento compartido. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. A partir de la 2ª persona el alquiler aumenta en 100€ por persona. Para un período de alquiler inferior a 7 meses (por ejemplo, en caso de rescisión anticipada), se cobrará un cargo adicional de 200 € al mes que deberá abonarse posteriormente. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL / WLAN / 100 Mbit).
Certificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 107.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: D
Año de construcción: 1956
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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