Soleado apartamento amueblado en Hamburgo-Niendorf
apartamento amueblado, Hamburg-Niendorf, Hildesheimer Weg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1500 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 60 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón/comedor, dormitorio, cocina abierta (integrada en el salón), ducha tipo lluvia, año de construcción 1997, piso de abuelita, 1. piso (ático), suelos de madera, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Cable / WLAN, tarifa de transmisión incluida, TV de pantalla plana, Internet TV/IP, lavadora en el sótano de la lavandería, secadora en el sótano de la lavandería, lavavajillas, utensilios de cocina, utensilios para comer, cafetera, tostadora, paños de cocina, vitrocerámica (4 placas ), campana extractora, microondas, cama doble
Entorno
En medio de una zona residencial, zona verde. El centro comercial "Tibarg Center" y la zona peatonal de Niendorf Markt se encuentran a unos 15 minutos a pie. Hay varios comercios, supermercados, farmacias y médicos en la zona. El gran parque y complejo forestal Niendorfer Gehege también se encuentra a poca distancia. Puedes llegar al aeropuerto en unos 10 minutos en coche. La estación de metro más cercana (U2) está a unos 700 m.
descripción
Apartamento de 2 habitaciones completamente amueblado en Hamburgo-Niendorf con orientación suroeste. El apartamento de aproximadamente 60 m2 se distribuye en dos niveles, el primer piso y el frontón puntiagudo, que están conectados por una empinada escalera. Los espacios habitables están revestidos con tarimas de pino en el salón y parquet de roble en el dormitorio. El apartamento está situado en una calle tranquila de una casa unifamiliar del año 1997 y dispone de calefacción central. El apartamento fue renovado en otoño de 2023. Hay una plaza de aparcamiento para bicicletas cerrada con llave en el jardín.
En la 1ª planta se encuentra el salón/comedor, la cocina abierta y el baño. El luminoso salón/comedor está completamente amueblado con un cómodo sofá esquinero y una mesa de café, así como un televisor de pantalla plana de 32" con Internet TV/IP. En el comedor hay una mesa con 4 sillas de mimbre que ofrece espacio para comer. La cocina está abierto al salón/comedor y está equipado con una vitrocerámica con 4 placas eléctricas y campana extractora, un microondas, un lavavajillas y una combinación de frigorífico y congelador. Una encimera de cocina con taburetes separa visualmente el baño de aproximadamente 4 m2 con ventana. Tiene una ducha con rociador tipo lluvia y WC.
En el frontón apuntado se encuentra el dormitorio con cama de matrimonio (180x200) y armario empotrado en el tejado inclinado. Dos cómodas ofrecen espacio de almacenamiento adicional. También hay un pequeño escritorio. Se proporcionan edredones, almohadas y ropa de cama. En el sótano hay una lavadora, una secadora, una sala de secado y una sauna de uso compartido.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para un apartamento compartido. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: Tarifas fijas de calefacción, agua y electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (cable / WLAN / 25 Mbit).
Certificado energético
Einliegerwohnung (Energieausweis nicht erforderlich)
Año de construcción: 1997
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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