Vivienda amueblada en el canal de Hamburgo-Uhlenhorst

apartamento amueblado, Hamburg-Uhlenhorst, Kanalstraße

desde 01/05/2025
mínimo 12 Meses

Alquiler Tamaño ca. Habitacion/es ID del objeto
2400 € 80 m² 3 H47869
Solicitud de piso

Detalles

  • Internet
  • TV
  • Lavadora
  • Lavavajillas
  • Ascensor
  • Balcón/jardín
  • Sólo no fumadores

Detalles

Alquiler:
2400 €/mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Disponibilidad:
01/05/2025
Periodo de alquiler:
12 - 24 Meses
Apto para:
3 Personas
Tamaño ca.:
80 m², 3 Habitacion/es
Mascotas:
prohibido

Detalles apartamento

Sala, comedor, dormitorio, cocina (habitación independiente), baño con ducha, armario, año de construcción 1993, apartamento, 1er piso, ascensor, balcón, suelo laminado, calefacción central, apartamento para no fumadores.

Detalles equipamiento

DSL / fibra óptica, tarifa de transmisión excl., TV de pantalla plana, lavavajillas, cafetera, vajilla, utensilios de cocina, campana extractora, horno, placa vitrocerámica (4 fuegos), cama doble, sofá cama

Entorno

En una ubicación absolutamente codiciada en Uhlenhorst. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como restaurantes, cafés, bares y boutiques elegantes en las inmediaciones. Se puede llegar a pie en pocos minutos al Alster exterior y, por lo tanto, a la ruta de senderismo más hermosa de Hamburgo. En la calle paralela se encuentra un conocido hotel/gimnasio/centro de bienestar.

descripción

Apartamento de 3 habitaciones completamente amueblado con dos balcones en las inmediaciones del Outer Alster en Hamburgo-Uhlenhorst. El apartamento de aproximadamente 80 m² está situado en una tranquila calle lateral en el primer piso de un edificio de apartamentos construido en 1993 con ascensor y calefacción central. La sala de estar está equipada con suelo laminado claro. Los residentes de la casa tienen a su disposición un jardín comunitario y un cobertizo para bicicletas en el patio. Se puede alquilar un muelle para canoas por separado y los piragüistas tienen acceso directo al canal.

El amplio salón está completamente equipado, incluyendo un sofá cama gris (140x200) y un televisor de pantalla plana con Internet TV. Los ventanales de piso a techo hacen que la habitación sea muy luminosa. El amplio comedor también tiene ventanales de piso a techo. En la zona delantera hay un sillón y un hermoso secreter. Esta habitación también se puede utilizar como dormitorio (si, por ejemplo, se incluye una cuna). La cocina dispone de un mueble empotrado con mucho espacio de almacenaje y una mesa con tres taburetes. Desde la cocina se accede al segundo balcón. La cocina está equipada con horno, placa vitrocerámica (4 fuegos), campana extractora, lavavajillas y frigorífico/congelador combinado. Disponemos de cafetera, utensilios de cocina y comedor.

El acogedor dormitorio con un gran ventanal está amueblado con una cama doble ajustable eléctricamente (140x200), un armario antiguo y un estante. Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. El espacioso baño con azulejos blancos está equipado con una bañera con ducha, lavabo, inodoro y un pequeño estante. La lavadora-secadora se encuentra en el trastero. Hay un pasillo espacioso con una cómoda.

El apartamento amueblado es adecuado para un máximo de 3 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. No se permite perro ni gato. El alquiler incluye los costes adicionales de electricidad, agua y calefacción como tarifa plana. La tarifa de transmisión la tendrás que pagar tú mismo. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL / fibra óptica).

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Certificado energético

Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 96.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 1993

Bueno saber

¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?

Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.

Formulario de registro para inquilinos

¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?

¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.

¿Puedo visitar antes el piso provisional?

¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.

¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?

Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.

¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?

¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.

¿Puedo visitar antes el piso provisional?

¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.

¿Cómo se compone el alquiler?

Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.

¿Tengo que pagar una comisión?

No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.

Información sobre la tasa de radiodifusión

La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).

Más información sobre la tasa de radiodifusión

¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?

Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.

¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?

Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.

Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda

Nota plano

Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.

Actualidad y disponibilidad del piso

Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.

Responsabilidad por la información

Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.

Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.

Certificado energético

City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.

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