Apartamento amueblado en Hamburgo-Neustadt en dos niveles con azotea y vista a la iglesia Michel.
apartamento amueblado, Hamburg-Neustadt, Kohlhöfen
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2400 €/mes
- Depósito:
- 1 mes de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 82 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, habitación de invitados/estudio, cocina abierta (integrada en el salón), bañera con ducha, construcción del año 2005, apartamento dúplex, 4.º y 5.º piso (último piso), azotea, tarimas de madera, calefacción central y chimenea, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
WiFi, tarifa de transmisión excl., tarifa plana de teléfono fijo alemán, proyector, lavadora en el trastero, secadora en el trastero, lavavajillas, paños de cocina, vajilla, utensilios de cocina, hervidor, tostadora, batidora, campana extractora, horno, placa de inducción ( 4 fuegos), 2 camas dobles
Entorno
El apartamento es tranquilo y céntrico en la nueva ciudad de Hamburgo. Todas las tiendas para las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones, y un mercado tiene lugar dos veces por semana en el Großneumarkt. Hay una amplia gama de restaurantes y cafeterías en la zona. La oferta cultural también es diversa. La Ópera Estatal, el Teatro Thalia y Laeiszhalle están a poca distancia, al igual que varias galerías e instituciones culturales.
El gran parque Planten un Blomen está a cinco minutos a pie y se puede llegar a Binnenalster en unos 15 minutos. La cercana zona peatonal del centro de la ciudad y el Europapassage ofrecen numerosas oportunidades de compras. Buena conexión con la terminal de ferry en Landungsbrücken.
descripción
Luminoso apartamento dúplex de 3 habitaciones totalmente equipado en Hamburgo-Neustadt con suelos de madera. El apartamento tiene aproximadamente 82 metros cuadrados, está en los pisos 4 y 5 (piso final) y tiene un plano de planta abierto. El ático, ampliado en 2005, se encuentra en un edificio protegido. La propiedad se calienta con calefacción central y chimenea. Situado en una calle lateral tranquila, el hermoso apartamento con azotea (SO) tiene una vista despejada de Michel y la Filarmónica del Elba. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el sótano.
El salón-comedor totalmente equipado tiene un gran ventanal con salida a la azotea. La habitación adquiere su encanto especial gracias al techo de madera visible. Un proyector está disponible en la sala de estar. La cocina abierta tiene un mueble empotrado luminoso. Hay una isla de cocina con placa de inducción y zona de trabajo. Todos los dispositivos importantes están ahí. Se proporcionan varios pequeños electrodomésticos de cocina, utensilios de cocina y utensilios para comer.
Una escalera de madera abierta conduce a la sala de estar superior, donde hay 1 dormitorio y 1 sala de invitados/estudio. El dormitorio con grandes claraboyas estaba amueblado con una cama doble (180x210). La habitación de invitados/estudio tiene un futón (140x200), un armario empotrado muy grande y una estación de trabajo. Hay edredones, almohadas y ropa de cama disponibles.
El baño completo con ventana, calentador de toallas y WC era muy moderno. Se proporcionan toallas. En el trastero del pasillo hay una lavadora y una secadora. Otro trastero está disponible.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: pago anticipado de calefacción, tarifa plana de agua, pago anticipado de electricidad. La tarifa de transmisión la debe pagar usted mismo. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN / 100 Mbit). Al finalizar el período de alquiler, se cobrará un cargo por limpieza final.
Certificado energético
Edificio histórico-artístico protegido (no es necesario un certificado energético)
Año de construcción: 2005
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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