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Infos zum Servicepaket BASIC für Vermieter

Sicher vermieten oder Zettel am Baum?

Servicepaket BASIC

Das Basic-Paket bietet Ihnen alle Leistungen, um schnell und zuverlässig einen Mieter zu finden. Beratung, Vermarktung, Exposee-Erstellung plus Fotos und Grundriss, Vermittlung, Haftpflichtversicherung und Mietvertragserstellung sind inbegriffen. Sollen wir auch das Mietmanagement für Sie übernehmen, sparen Sie 2%.

 

leistungen BASIC – im detail

Individuelle Beratung

first check oder follow-up?

Sowohl bei der Erstberatung, als auch bei folgenden Vermittlungen nehmen wir uns die Zeit, um Sie ausführlich zu beraten und alle Infos zu sammeln, die für die Vermittlung wichtig sind.

fortlaufende, individuelle beratung

Wir behalten Ihre Wohnung im Blick. Letztendlich haben wir das gleiche Interesse wie Sie: wir möchten, dass Ihre Wohnung auf Zeit vermietet wird. Unsere Agentur ist seit 1987 am Hamburger Markt als Experte für Wohnen auf Zeit tätig. Wir kennen uns aus.

Professionelle Vermarktung

fotoshooting, exposee und grundriss

Eine blumige Beschreibung der Wohnung erstellen kann jeder. Damit Ihre Wohnung im Netz auch noch in Australien, Belgien oder Canada gefunden wird, arbeiten wir mit einer Software, die von City-Wohnen speziell für ´s Wohnen auf Zeit entwickelt wurde. Mit Begriffen wie SQL-Data Strings, Keywords und Schnittstellen müssen Sie sich nicht auseinander setzen, das erledigen wir. Grundrisse und Fotos werden professionell von unserer Agentur erstellt.

veröffentlichung auf unserer webseite

Die meisten unserer Kunden suchen direkt über unserer Webseite nach einer Wohnung auf Zeit. Unser Flat-per-Mail Service sorgt dafür, dass die Mietinteressenten sofort mitbekommen, sobald eine neue möblierte Wohnung angeboten wird, die zum Suchprofil passt.

annoncen auf den wichtigsten immobilienportalen

Zurzeit: Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, XPat Rentals, Kalaydo, Zeitwohnwerk (Änderungen vorbehalten).

registrierung, verifizierung, mehrsprachige korrespondenz

Wir wissen ziemlich genau, wen wir da zu Ihnen schicken. Bevor ein Mietinteressent Kontakt mit Ihnen aufnehmen kann, wird er von uns verifiziert. Bei Privatkunden verfügen wir über eine Ausweiskopie. Alle Wohnungssuchenden haben uns, genauso wie Sie, einen Vermittlungsauftrag erteilt. Mit allen Kunden stehen wir persönlich in Kontakt. Wir haben native speaker verschiedener Länder im Team und können uns in vielen Sprachen mit den Mietinteressenten verständigen.

handverlesene vermittlung an passende mietinteressenten

City-Wohnen ist eine Agentur mit Menschen, kein anonymes Annoncenportal. Unsere Teams sind mit viel Einsatz für Sie da: unser Privatkundenteam, das Firmenkundenteam, das Außendienstteam, Mietvertragsteam, Backoffice- und Grafikteam.

automatische ankündigung der mietinteressenten

Als speziellen Service, bekommen Sie sofort per E-Mail Bescheid, sobald wir passende Interessenten für Sie haben. Das ist gleichzeitig ein Indicator für Sie, wie gut Ihre möblierte Wohnung im Rennen liegt.

aushandeln spezieller vertragsbedingungen

Auf Kundenwunsch kümmern wir uns natürlich auch um Sonderwünsche. Um ehrlich zu sein, sind wir ziemlich oft damit beschäftigt. Aber dafür sind wir ja da.

durchführung von sofort-buchungen

Viele Mietinteressenten sind nicht in Hamburg und müssen eine möblierte Wohnung unbesehen buchen. Durch unsere ausführlichen Exposees und die von uns erstellten Fotos ist das meistens kein Problem. Wenn Sie damit einverstanden sind, können wir eine Buchung sofort in die Wege leiten. Wir sagen Bescheid, sobald eine Buchungsanfrage für Ihre Wohnung da ist. Sobald Sie uns grünes Licht geben, regeln wir alles Weitere und erstellen den Mietvertrag für Sie.

Sicherheit

haftpflichtversicherung für mietsachen

Diese Haftpflichtversicherung läuft automatisch für Mietzeiten bis zu einem Jahr, sobald Ihre Wohnung über uns vermittelt wurde.

mietausfallversicherung möglich

Für relativ kleines Geld, gibt es die Möglichkeit über City-Wohnen Hamburg eine Mietausfallversicherung abzuschließen. Beispiel: für eine Versicherungssumme von € 10.000,- ist die Jahresprämie nur € 100,-. Voraussetzung ist eine Bonitätsprüfung des Mieters. Darum kümmern wir uns.

bonitätsprüfung auf wunsch

Vor allem wenn Sie Ihre Wohnung für etwas länger vermieten, kann es sinnvoll sein zu prüfen, ob Ihre Mieterin oder Ihr Mieter sich die Miete auch leisten kann. Wir holen gerne – sofern möglich – eine Auskunft über die Creditreform oder über die SCHUFA ein. Für die SCHUFA-Prüfung ist eine Einwilligung des Mieters erforderlich, darum kümmern wir uns.

Mietvertrag und Co.

mietvertragserstellung auf deutsch und englisch

Für das Wohnen auf Zeit gibt es spezielle, anwaltlich geprüfte Mietverträge. Sobald Sie sich für einen Mieter entschieden haben, erstellen wir einen zweisprachigen Mietvertrag für Sie. Sie können uns auch gerne eine Vollmacht für den Mietvertragsabschluss erteilen.

kautionsverwaltung

Die Kaution kann auf Wunsch von City-Wohnen verwaltet werden. Die Kaution wird dem Mieter nur zurück überwiesen, sobald Sie uns grünes Licht geben.

 

kosten BASIC - im detail

BASIC - 15%

  • Die Gesamtmietzeit wird in Rechnung gestellt
  • Mietzeitverlängerungen werden nachberechnet
  • jedoch insgesamt maximal 10 Monaten
     

 bis 1 Monat

 15% +

19% MwSt. =

   17,85%

 einer Monatsmiete

 bis 2 Monate

 30% +

19% MwSt. =

   35,70%

 einer Monatsmiete

 bis 3 Monate

 45% +

19% MwSt. =

   53,55%

 einer Monatsmiete

 bis 4 Monate

 60% +

19% MwSt. =

   71,40%

 einer Monatsmiete

 bis 5 Monate

 75% +

19% MwSt. =

   89,25%

 einer Monatsmiete

 bis 6 Monate

90% +

19% MwSt. =

 107,10%

 einer Monatsmiete

 bis 7 Monate

105% +

19% MwSt. =

 124,95%

 einer Monatsmiete

 bis 8 Monate

120% +

19% MwSt. =

 142,80%

 einer Monatsmiete

 bis 9 Monate

135% +

19% MwSt. =

 160,65%

 einer Monatsmiete

 bis 10 Monate

150% +

19% MwSt. =

 178,50%

 einer Monatsmiete

 

BASIC mit Mietmanagement - 13%

Entscheiden Sie sich für das MIETMANAGEMENT über City-Wohnen Hamburg, erhalten Sie das BASIC-Paket 2% günstiger.

  • Mietabwicklung über City-Wohnen Hamburg
  • Abrechnung monatlich
  • Laufzeit ohne Befristung nach der Gesamtmietzeit, inklusive Mietzeitverlängerungen
     

 pro Monat

 13% +

19% MwSt. =

  15,47%

 einer Monatsmiete

 
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